Дата принятия: 16 июля 2014г.
Судья Ендонов Е.К. Дело № 2-232/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Троицкое 16 июля 2014 года
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Ендонова Е.К.,
при секретаре Мукубеновой В.А.,
с участием истицы Чудяевой С.И.,
представителя органа опеки и попечительства Болдыревой Д.Н.,
представителя ответчиков - адвоката Бувашевой Г.Н.,
представившей удостоверение № 259 и ордер № 153от 16 июля 2014 г,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудяевой Саглар Ивановны к Литковой Светлане Петровне, Литкову Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чудяева С.И. обратилась в Целинный районный суд Республики Калмыкия с указанным иском к Литковой С.П., Литкову В.А. мотивируя следующим.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности она является собственником домовладения, приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении временно. Но в домовладении ответчики фактически не проживали, носимые вещи не завозили. Место жительство ответчиков в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчиков ущемляет права истца как собственника, так как необходимо оплачивать коммунальные услуги в более высоком размере за лиц фактически не проживающих в домовладении. Истица просит суд признать Литкову С.П. и Литкова В.А. утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета в отделение Федеральной миграционной службы РФ по РК в Целинном районе.
В судебном заседании истица Чудяева С.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.
Представитель органа опеки и попечительства Болдырева Д.Н. не возражала против заявленных требований.
Ответчики Литкова С.П. и Литков В.А., местонахождение которых неизвестно, в судебное заседание не явились.
Назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков Бувашева Г.Н. возражала против заявленных истицей требований и просила суд отказать в удовлетворении исковых требований истицы.
Представитель заинтересованного лица ТП ОФМС России в Целинном районе Республике Калмыкия не явился в судебное заседание, однако в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований Чудяевой С.И. не возражал.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, представителя ответчиков считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя заинтересованного лица.
Выслушав истицу, представителей органа опеки попечительства и ответчиков, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения требований Чудяевой С.И. по следующим основаниям.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. от 27.07.2010 N 227-ФЗ), а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства.
Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Из свидетельств о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Чудяевой С.И. установлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Указанное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №450, выданной администрацией Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы 12 человек, в том числе Литкова С.П. и Литков В.А.
Из справки, выданной администрацией Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Чудяева С.И., проживающая по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО8 – сын, ФИО9 – сын, ФИО10 – сын, ФИО11 – дочь, ФИО12 – муж.
Согласно акту обследования регистрации по месту жительства от 16 апреля 2013 г. комиссия в составе УУП МО МВД РФ «Целинный» Целинного района РК ФИО13, депутата Троицкого СМО ФИО14, ФИО15 произвели обследование регистрации места жительства по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что собственником домовладения по указанному адресу является Чудяева С.И., Литкова С.П. и Литков В.А. зарегистрированы в домовладении Чудяевой, однако никогда в нем не проживали, носимые вещи не ввозили.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчики Литкова С.П. и Литков В.А. не являются членами семьи истицы, с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживали и не предпринимали попыток вселения в спорную квартиру. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчикам никто не чинил, обязанности по договору социального найма они не исполняли. Следовательно, ответчики Литкова С.П. и Литков В.А. утратили право пользования этим жилым помещением, а регистрация ответчиков, реально не проживающих в принадлежащем истице доме, нарушает ее права как собственника.
При таких обстоятельствах суд признает исковое заявление Чудяевой С.И. в части признания Литковой С.П. и Литкова В.А. утратившими право пользования жилым помещением законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, исковое требование Чудяевой С.И. о возложении обязанности на территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе по снятию ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вынесение дополнительного судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Чудяевой Саглар Ивановны к Литковой Светлане Петровне, Литкову Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Литкову Светлану Петровну, 1972 года рождения и Литкова Владимира Александровича, 2012 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья Е.К. Ендонов
