Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Каспирович М.В.,
при секретаре Прокопенко М.В.,
с участием представителя истца ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» Надуткина Р.Е.,
ответчиков Соколовой Г.А., Соколовой К.А., Соколовой И.В.,
представителя ответчика Соколова Н.В.– адвоката Дряхловой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» к Соколовой ГА, Соколовой ИВ, Голубь СВ, Соколову АВ, Соколовой ТВ, Соколовой КА, Соколовой ИВ, Соколову СВ, Соколовой АВ, Соколову НВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями, указывая на то, что протоколом заочного собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбрали непосредственный способ управления в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> с управляющей организацией ООО «ПЖТ». Услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома оказывает ООО «Производственный жилищный трест», услуги по отоплению, горячей воде, горячей воде ОДН оказывает МУП «Теплоэнерго <адрес>», услуги по водоотведению оказывает ООО «Водоканал», услуги по холодной воде, холодной воде ОДН оказывает ООО «Водоканал». Согласно договору на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно – коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» и ООО «ПЖТ», ООО Белогорский расчетно – кассовый центр» осуществляет претензионно - исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за коммунальные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения Соколова Г.А. не оплачивает предоставленные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В силу ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ просит суд взыскать с ответчиков Соколовой Г.А., Соколовой И.В., Голубь С.В., Соколова А.В., Соколовой Т.В., Соколовой К.А., Соколовой И.А., Соколова С.В., Соколовой А.В., Соколова Н.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., а также государственную пошлину за подачу искового заявления в сумме <данные изъяты>.
В ходе судебного заседании представителем истца были представлены уточнённые исковые требования о взыскании с ответчиков Соколовой Г.А., Соколовой И.В., Голубь С.В., Соколова А.В., Соколовой Т.В., Соколовой К.А., Соколовой И.А., Соколова С.В., Соколовой А.В., Соколова Н.В. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Указанные уточнённые исковые требования были приняты судом к рассмотрению и разрешению.
В судебном заседании представитель истца Надуткин Р.Е. заявленные уточненные требования поддержал и пояснил, что период задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Действительно ответчиком в данный период производились платежи в ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>. и в сумме <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>., данные суммы истцом учтены при взыскании суммы задолженности. Просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Соколова Г.А. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что действительно за данный период образовалась задолженность по коммунальным услугам. Данная задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, так как в спорной квартире зарегистрированы её дети и их члены семьи, которые не проживают в квартире и не производят оплату.
В судебном заседании ответчик Соколова К.А. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с тем, что не проживает в спорной квартире.
В судебном заседании ответчик Соколова И.В. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не проживает в спорной квартире, в связи с чем и не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, в квартире также зарегистрированы и другие члены семьи, в связи с чем она полагает, что не должна оплачивать коммунальные услуги с их учетом.
Ответчики Соколова И.В., Голубь С.В., Соколов А.В., Соколова Т.В., Соколова С.В., Соколова А.В. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не представили уважительных причин неявки, не просили об отложении судебного заседания.
Ответчик Соколов Н.В. в судебное заседание не явился, принимаемые судом меры по извещению ответчика, установлению его места жительства положительных результатов не принесли. В материалах дела не содержится доказательств, свидетельствующих о невозможности явки ответчика в судебное задание по уважительным причинам. Совокупность изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, злоупотребляет своими правами.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, в силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть и разрешить дело и принять по нему решение при имеющейся явке.
Привлечённая в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика Соколова Н.В. – адвокат Дряхлова Л.М., действующая на основании ордера, иск не признала. Просит в иске отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> была передана ДД.ММ.ГГГГ по договору на безвозмездную передачу в совместную собственность Соколовой Г.А., Соколова В.Г.
Согласно справке ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Соколова ГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь Артем Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно протоколу заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственники выбрали непосредственный способ управления с управляющей организацией ООО «ПЖТ».
Согласно договору на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатной за жилищно – коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» и ООО «ПЖТ», ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
Согласно договору на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно - коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр», ООО «Теплоэнерго <адрес>», ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» осуществляет претензионно - исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
В соответствии с договором на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанный с оплатой за жилищно – коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» и ООО «Водоканал», ООО «Белогорский расчетно – кассовый центр» осуществляет претензионно – исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке.
Таким образом, ООО «БРКЦ» является платежным агентом, осуществляющим прием платежей за коммунальные услуги от физических лиц, проживающих в жилых помещениях, обслуживаемых организаций - в силу ст.3 ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. В силу ст.2 Закона платежный агент – это юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц.
В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).
На основании требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, что спорном жилом помещении также зарегистрированы: Соколова ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубь А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно статье 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствие с частью 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по содержанию и сохранению жилого помещения, внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, возлагается на родителей несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ст.322 ГК РФ, ч.1, предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
На основании изложенного с ответчиков Соколовой Г.А., Соколовой И.В., Голубь С.В., Соколова А.В., Соколовой Т.В., Соколовой К.А., Соколовой И.В., Соколова С.В. Соколовой А.В., Соколова Н.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. в солидарном порядке.
Ссылка ответчиков Соколовой И.В., Соколовой К.А. на то обстоятельство, что они не проживают в жилом помещении, в связи с чем и не оплачивают коммунальные услуги, не может быть принята во внимание, так как согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» к Соколовой ГА, Соколовой ИВ, Голубь СВ, Соколову АВ, Соколовой ТВ, Соколовой КА, Соколовой ИВ, Соколову СВ, Соколовой АВ, Соколову НВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Соколовой ГА, Соколовой ИВ, Голубь СВ, Соколова АВ, Соколовой ТВ, Соколовой КА, Соколовой МВ, Соколова СВ, Соколовой АВ, Соколова НВ в пользу ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Каспирович
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
