Дата принятия: 16 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года г. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Кривошеева О.Н.,
с участием истцов Чернолецкой Т.Г., Белозерской С.С.,
при секретаре Рубцовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3401/14 по иску Ч., Б. к Н. о признании лица утратившим право пользования помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании лица утратившим право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на праве общей долевой собственности им принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была выделена им заводом «Гидроавтоматика» в ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана им на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ при получении адресной справки им стало известно, что в их квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Н., поскольку ранее квартира была коммунальной, ответчик проживал в одной из комнат данной квартиры. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры он выехал. С этого времени он в квартире не проживает, его местонахождение не известно. Ответчик не является их родственником и членом их семьи, не проживает в принадлежащей им квартире, его личных вещей в квартире нет. Таким образом, принадлежащая им квартира не является местом проживания ответчика. Регистрация ответчика в квартире нарушает их права собственников, так как они не имеют возможности в полной мере реализовать свои права по владению пользованию и распоряжению собственным жилым помещением. Просят признать Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по <адрес> г.о. Самара снять Н. с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Ч., Б. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному суду месту проживания, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ. Причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что на праве общей долевой собственности истцам принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. (л.д. 4-5)
Из пояснений истцов следует, что вышеуказанная квартира была выделена истцам заводом «Гидроавтоматика» в ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с трудовыми отношениями.
В ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана им на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ
При получении адресной справки им стало известно, что в их квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Н.
Так, согласно справке, выданной с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ч. (собственник), Б. (дочь), ФИО1 (муж), ФИО2 (внук), Н. (гражданин).
Истцы пояснили, что поскольку ранее спорная квартира была коммунальной, ответчик проживал в одной из комнат данной квартиры, однако, в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры он выехал. С этого времени он в квартире не проживает, его местонахождение не известно. Ответчик не является их родственником и членом их семьи, не проживает в принадлежащей им квартире с момента их вселения, его личных вещей в квартире нет.
Данные обстоятельства также нашли свои подтверждения в показаниях свидетеля ФИО3 - матери истца Ч., которая подтвердила, что спорная квартира была коммунальной, около 20 лет назад ей на расширение дали еще одну комнату, в этой комнате стали проживать она и её дочь с семьей, они стояли на очереди, сосед Н. пропал очень давно, в связи, с чем его комнату отдали ей. С ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время её дочь вместе со своей семьей проживает в квартире, где ранее жил Н..
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрированы: Ч. (собственник), Б. (дочь), ФИО1 (муж), ФИО2 (внук), Н. (гражданин), который с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, вещей его в квартире истцов нет, коммунальные платежи не оплачивает, что также подтвердил свидетель, допрошенный в судебном заедании, доказательств обратного суду не представлено.
Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ч., Б. к Н. о признании лица утратившим право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ч., Б. к Н. о признании лица утратившим право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись О.Н.Кривошеева
Мотивированное решение изготовлено: 21.07.2014 г.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: О.Н.Кривошеева
Секретарь: Е.А. Рубцова
