Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-2162/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новый Уренгой 16 июля 2014 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,
при секретаре Ким А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марковской ОН к Марковскому ОЭ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием истицы Марковской О.Н., ответчик Марковский О.Э. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще,
УСТАНОВИЛ:
Марковская О.Н. обратилась в суд с иском к Марковскому О.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г.Новый Уренгой и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истице на праве собственности. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства Распопова Е.М. (мать истицы), Марковский Д.О., Шаловинский М.С. (сыновья истицы), и ее супруг Марковский О.Э., брак с которым был прекращен 08 мая 2014 года.
С марта 2014 года Марковский О.Э. не проживает в спорном жилом помещении. Препятствий к проживанию в квартире ответчику не чинилось, но желания вернуться в указанное жилое помещение он не выражал, фактически прекратил пользоваться жилым помещением, так как добровольно выселился и вывез все свои личные вещи.
В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства. Истица полагает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, и она вправе требовать устранения нарушения ее прав.
В судебном заседании истица Марковская О.Н. заявленные требования поддержала.
Ответчик Марковский О.Э. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства повесткой, которая вместе с материалами дела была направлена ему судом 19 июня года и возвращена в суд за истечением срока хранения. Отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд в порядке ст.233 ГПК РФ полагает возможным с согласия истицы рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № 72 НЛ № 162911 Марковская О.Н. на основании договора дарения от 26.06.2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истицей 23 июля 2009 года.
Судом установлено, что ответчик Марковский О.Э. фактически добровольно освободил жилое помещение, не проживает в нем, его личных вещей в квартире не имеется, но до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, жилым помещением фактически пользуется истица. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истицы, справкой о зарегистрированных, свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2009 года, свидетельством о расторжении брака между сторонами.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Спорное жилое помещение является личной собственностью истицы, регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику, пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет чрезмерным бременем, не отвечающим принципу справедливости равновесия между требованиями общего интереса и требованиями защиты фундаментальных прав лица, которым является, в том числе, и право на жилище.
Кроме того, в силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик фактически не проживает в ней, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
Регистрация в спорной квартире ответчика, для которого спорное жилое помещение перестало быть местом жительства, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
В связи с изложенным иск Марковской О.Н. подлежит удовлетворению. Право пользования Марковского О.Э. жилым помещением подлежит прекращению, со снятием с регистрационного учета.
Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Марковского Олега Эдуардовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Новый Уренгой, микрорайон <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Марковского Олега Эдуардовича с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Новый Уренгой, микрорайон <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья В.Е. Литвинов
СПРАВКА:
Мотивированное решение составлено 16 июля 2014 года.
Судья В.Е. Литвинов
