Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-142/ 2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красный Холм 16 июля 2014 года
Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Павловой С.О.
Истца Рыкуновой С.В.
Представителя ответчика Рыкунова Н.Н. по назначению суда адвоката Краснохолмской НО ТОКА Старостиной Ю.В.
При секретаре Семеновой Я.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыкуновой С. В. к Рыкунову Н. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Рыкунова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Рыкунову Н.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свое заявление мотивировала тем, что она Рыкунова С. В. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Рыкуновым Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ней и ответчиком Рыкуновым Н.Н. решением мирового судьи судебного участка Краснохолмского района Тверской области от 14.11.2013г. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела до заключения брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ per. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, выданным Бежецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, peг. № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик Рыкунов Н.Н., и с ее согласия был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с момента выезда, и он перестал быть членом ее семьи с даты прекращения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования на данное жилое помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании изложенного просит признать Рыкунова Н. Н., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика Рыкунова Н. Н., <данные изъяты> с регистрационного учёта.
Истец Рыкунова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Рыкунов Н.Н. по месту регистрации не проживает, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в качестве представителя ответчика назначена судом и участвует в деле адвокат Старостина Ю.В., которая возражала против удовлетворения иска, а также пояснила, что доказательствами, влекущими не согласие с обстоятельствами, изложенными в иске она не располагает.
Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований УФМС России по Тверской области в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно п. 3 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права Учреждения юстиции Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рыкуновой С.В. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 32,1 кв.м., в т.ч. жилой 15,4 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, обременения не зарегистрированы.
Из копии свидетельства о браке следует, что ДД.ММ.ГГГГ Атрепкин Н.Н. и Рыкунова С.В. вступили в брак, мужу присвоена фамилия Рыкунов, жене Рыкунова.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Рыкуновой С.В. и Рыкуновым Н.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Краснохолмского района Тверской области от 14.11.2013 года.
Из справки МП ЖКУ следует, что Рыкунова С.В. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> состав ее семьи муж Рыкунов Н.Н.
Согласно справке УУП МО МВД России «Краснохолмский» от ДД.ММ.ГГГГ, Рыкунов Н.Н. <данные изъяты> по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, точный адрес местонахождения Рыкунова Н.Н. установить не представляется возможным.
Из карточек регистрации следует, что по адресу <адрес> значатся зарегистрированными Рыкунова С.В., Рыкунов Н.Н. Дата регистрации Рыкунова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рыкунова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> ограничения и обременения не зарегистрированы.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что Рыкуновой С.В. еще до вступления в брак с Рыкуновым Н.Н. была приобретена в собственность квартира в <адрес>., примерно ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Рыкунова С.В. вступила в брак с Рыкуновым Н.Н., впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ они развелись. Рыкунов Н.Н. уехал еще ДД.ММ.ГГГГ, но с квартиры не выписался. В настоящее время с Рыкуновой С.В. не проживает.
Таким образом, из показаний свидетелей и материалов дела следует, что Рыкуновой С.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, по причине расторжения брака с истицей ответчик перестал быть членом ее семьи и утратил право пользования данным жилым помещением, не проживает постоянно в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из жилого помещения, в связи с чем, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью.
В связи с чем, исковые требования Рыкуновой С.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рыкуновой С. В. к Рыкунову Н. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Рыкунова Н. Н. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд.
Председательствующий подпись
