Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-3183/2014 год КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,
при секретаре Юдиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванеевой Е. И., Ванеева В. В.ча, Зотовой М. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, признании нанимателем,
УСТАНОВИЛ:
Ванеева Е.И., Ванеев В.В., Зотова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, обратились в суд с иском к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, признании нанимателем.
В обоснование заявленных требований указали, что по ордеру в 1971 году вместе с нанимателем Чуруховым И. С. в (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Н.Новгорода как члены его семьи были вселены: Чурухова П. П. (жена) и их дети Чурухов П. И. и Чурухова Е. И. (истец).
В (дата обезличена) году Чурухова Е. И. вышла замуж, взяв при регистрации брака фамилию мужа «Ванеева».
В (дата обезличена) году у Ванеевой Е. И. родился сын Ванеев В. В.ч (истец), который был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В (дата обезличена) году Чурухов И. С. умер.
После смерти Чурухова И.С., его жена – Чурухова П.П. – обратилась в ЖЭК, в котором ее записали нанимателем квартиры вместо умершего Чурухова И.С.
В (дата обезличена) году у Ванеевой Е.И. родилась дочь, Ванеева М. В. (истец), которая также была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении.
В (дата обезличена) году Чурухов П.И. добровольно снявшись с регистрационного учета, выехал из спорной квартиры и стал проживать по другому адресу.
В (дата обезличена) году Ванеева М.В. вышла замуж, взяв при регистрации брака фамилию мужа «Зотов».
(дата обезличена) у Зотовой М.В. родилась дочь ФИО9, которая также была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении.
В (дата обезличена) году умерла Чурухова П.П.
Зимой 2013 года истцы обращались в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с просьбой заключить с ними договор социального найма жилого помещения, но им было отказано, по причине отсутствия решения о предоставлении жилого помещения.
На основании изложенного, истцы просят суд признать за Ванеевой Е.И., Ванеевым В.В., Зотовой М.В. и ФИО9, (дата обезличена). рождения, право пользования квартирой (номер обезличен) (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Н.Новгорода; признать Ванееву Е.И. нанимателем жилого помещения – (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Н.Новгорода; обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с Ванеевой Е.И. договор социального найма жилого помещения с указанием в договоре в качестве членов ее семьи – сына, Ванеева В.В., дочери, Зотовой М.В., внучки, ФИО9
В судебном заседании Ванеева Е.И. исковые требования поддержала.
Истцы Ванеев В.В., Зотова М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, представитель ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца Ванеева В.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (собственность субъекта РФ).
В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из материалов дела усматривается, что с 1971 года нанимателем жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул.(адрес обезличен) являлся Чурухов И. С.. В качестве членов семьи были вселены: Чурухова П. П. (жена) и их дети Чурухов П. И. и Чурухова Е. И. (истец).
В (дата обезличена) году Чурухова Е. И. вышла замуж, взяв при регистрации брака фамилию мужа «Ванеев», что подтверждается свидетельством о заключении брака (номер обезличен).
В (дата обезличена) году Чурухов И. С. умер. После его смерти, нанимателем жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул.(адрес обезличен) являлась его жена Чурухова П. П..
(дата обезличена). Чурухова П. П. умерла.
Согласно справке № (номер обезличен) выданной ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» в (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Н.Новгорода с (дата обезличена). зарегистрирована Ванеева Е.И., с (дата обезличена). зарегистрирован ее сын Ванеев В.В., с (дата обезличена). ее дочь, Зотова М.В., с (дата обезличена). ее внучка, ФИО9, (дата обезличена). рождения.
Истцы вселились в спорную комнату и до настоящего времени проживают в ней, используют жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, проводят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несут расходы по найму жилого помещения.
В справке о состоянии расчетов по лицевому счету указано, что указанная квартира относится к жилому фонду муниципального социального использования.
Таким образом, истцы выполняют обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
Факт вселения и проживания истцов в указанной квартире ответчиками не оспаривается, требований к истцам о выселении из спорного жилого помещения как занимаемого на незаконных основаниях не заявлялось, других лиц, кроме истцов, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истцов права пользования спорным жилым помещением в суд не представлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы были вселены в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у них возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой (номер обезличен) (адрес обезличен) по улице(адрес обезличен).
В связи с этим отказ в заключении письменного договора социального найма является незаконным.
Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005 № 91, к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.
Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Таким образом, требования истцов об обязании администрации (адрес обезличен) г. Н. Новгорода заключить с Ванеевой Е.И. и членами ее семьи – сыном, дочерью и внучкой договор социального найма на (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) в г. Н. Новгороде также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ванеевой Е. И., Ванеева В. В.ча, Зотовой М. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, удовлетворить.
Признать за Ванеевой Е. И., Ванеевым В. В.чем, Зотовой М. В., несовершеннолетней ФИО9 право пользования жилым помещением – квартирой (номер обезличен) (адрес обезличен) по улице(адрес обезличен).
Признать Ванееву Е. И. нанимателем жилого помещения – (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Н.Новгорода.
Обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с Ванеевой Е. И. договор социального найма жилого помещения - (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Н.Новгорода, указав в нем в качестве членов ее семьи Ванеева В. В.ча (сын), Зотову М. В. (дочь) и ФИО9 (внучка).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: (подпись) Т.В. Шохирева
Копия верна
Судья Т.В. Шохирева
Секретарь М.И.Юдина
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3183/14.
