Решение от 16 июля 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Плавск Тульской области 16 июля 2014 года
 
    Плавский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Половой Ю.А.
 
    при секретаре Поляничевой И.А.,
 
    с участием истца – Филюковой В.Н.,
 
    представителя ответчика - администрации муниципального образования Плавский район по доверенности Костиной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филюковой В.Н. к администрации муниципального образования Плавский район о признании права собственности на жилое помещение,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Филюкова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Плавск Плавского района о признании права пользования жилым помещением, площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с пригодным для эксплуатации подсобным помещением с обособленным санузлом и кухней б/н, расположенных на 4 этаже под комнатой №, общей площадью ... кв.м.; об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с пригодным для эксплуатации подсобным помещением с обособленным санузлом и кухней б/н, расположенным на 4 этаже под комнатой №, общей площадью ... кв.м.
 
    Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в результате которого было уничтожено все имущество, вещи, а также жилые помещения дома. В указанном жилом доме она проживала и состояла на регистрационном учете со своей семьёй. После пожара ей без документов предоставили для проживания спорное помещение, которое не было учтено как жилое. В 2009 году спорное помещение было признано жилым помещением пригодным для проживания, а также администрация МО город Плавск заключила с ней договор коммерческого найма. Но фактически сложились отношения как по договору социального найма. В заключении договора социального найма жилого помещения ей отказывают и рекомендуют обратиться в суд. Считает, что не заключение договора социального найма жилого помещения, в котором она проживает, нарушило её жилищные права.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело в части исковых требований к администрации муниципального образования город Плавск Плавского района было прекращено в связи с отказом истца от части иска.
 
    В судебном заседании истец Филюкова В.Н. изменила свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 5 этаж, с пригодным для эксплуатации подсобным помещением с обособленным санузлом и кухней б/н, расположенным на 4 этаже под комнатой №, общей площадью ... кв.м. При этом пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено указанное жилое помещение для проживания, и с указанного времени она в нем постоянно проживает, другого жилого помещения не имеет. Во время предоставления указанного помещения оно являлось муниципальной собственностью муниципального образования Плавский район, но не относилось к жилым помещениям. Постановлением главы администрация МО город Плавск от ДД.ММ.ГГГГ № указанное помещение было признано жилым помещением и пригодным для проживания. Фактически она пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, при этом она оплачивает коммунальные услуги и оплачивает за найм жилого помещения по тарифам, предусмотренным за социальный найм. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Ранее истица в приватизации жилья не участвовала и право на приватизацию жилого помещения не использовала, в связи с чем считает, что за ней должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования Плавский район по доверенности Костина Е.А. признала измененные исковые требования Филюковой В.Н. Пояснила, что действительно на момент предоставления спорного помещения Филюковой В.Н. оно являлось муниципальной собственностью муниципального образования Плавский район, так как право собственности муниципального образования было зарегистрировано на весь жилой дом № по <адрес>. Потом регистрировались отдельно жилые помещения и передавались гражданам в собственность в порядке приватизации или в собственность муниципального образования город Плавск. Администрация муниципального образования город Плавск в настоящее время ликвидирована, и все имущество снова передано в муниципальную собственность муниципального образования Плавский район. При предоставлении жилого помещения Администрацией МО город Плавск был нарушен порядок предоставления жилого помещения для проживания, в связи с чем не был заключен договор социального найма. Однако, администрация муниципального образования Плавский район признает, что Филюкова В.Н. использует спорное жилое помещение на условиях фактически заключенного договора социального найма. Но в настоящее время право собственности МО Плавский район на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, истица и не может оформить приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке.
 
    Выслушав объяснения истца Филюковой В.Н., представителя администрации МО Плавский район по доверенности Костиной Е.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание иска администрацией муниципального образования Плавский район и удовлетворить измененные исковые требования Филюковой В.Н., поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Положения п.4 ст.198 ГПК РФ предусматривают, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Учитывая, что ответчик администрация муниципального образования Плавский район признала иск, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных исковых требований Филюковой В.Н., поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст.39,173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
    решил :
 
    исковые требования Филюковой В.Н. к администрации муниципального образования Плавский район удовлетворить.
 
    Признать за Филюковой В.Н. право собственности на жилое помещение, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 5 этаж, с пригодным для эксплуатации подсобным помещением с обособленным санузлом и кухней б/н, расположенным на 4 этаже под комнатой №, общей площадью ... кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий Ю.А.Половая