Дата принятия: 16 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
город Черкесск 16 июля 2014 года
Именем Российской Федерации
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе председательствующего судьи Коцубина Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Чотчаевой Э.И.,
с участием представителя истца (ФГБОУВПО «Северо-Кавказская государ-
ственная гуманитарно-технологическая академия») – Гербековой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело
№ 2-3232/14 по иску Федерального государственного бюджетного образова-
тельного учреждения высшего профессионального образования «Северо-
Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия»
к Дукаевой ФИО1 о взыскании задолженности за проживание
в общежитии и коммунальные услуги,
установил:
Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия обратилась в суд с иском к Дукаевой Э.А. о взыскании с неё задолженности в сумме <данные изъяты> копеек за проживание в общежитии и коммунальные услуги. В исковом заявлении истец указал, что ответчик проживает в принадлежащем ему (истцу) общежитии № по <адрес> и зарегистрирован в нём с членами своей семьи в составе 2 человек, занимая комнату №. За ответчиком образовался долг за проживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме <данные изъяты> коп. Последний платёж в сумме <данные изъяты> руб был произведён ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Со ссылками на статьи 309, 310, 678 и 682 ГК РФ, статьи 99, 100 и 153 ЖК РФ истец просил суд взыскать с ответчика долг в сумме <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца – Гербекова И.М. повторила доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, взыскав с ответчика требуемую сумму долга.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. С согласия представителя истца по определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в заочном порядке.
Рассмотрев исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со ст.309 и ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст.310 ГК РФ не допускается.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Как указано в п.2 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.153 ЭК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждён-ным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги (п.34). Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.37). Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (п.63). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата (п.66).
В соответствии с ч.3 ст.39 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 29декабря2012года №273-ФЗ наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наём) и плату за коммунальные услуги.
Об обязанности проживающих в общежитиях граждан производить своевременную оплату за проживание и коммунальные услуги говорится также Примерном положении об общежитиях, утверждённом Постановлением Совета министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328, в Примерном положении о студенческом общежитии, утверждённом Министерством образования и науки России 10 июля 2007 года, а также в Положении о студенческом общежитии, утверждённом 5 февраля 2014 года ректором Северо-Кавказской государственной гуманитарно-технологической академии.
Как установлено в судебном заседании, истцу – Федеральному государст-венному бюджетному образовательному учреждению высшего профессиональ-ного образования «Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологи-ческая академия» на праве оперативного управления принадлежит общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном общежитии по договору найма в качестве нанимателя проживала ответчик – Дукаева Э.А., которая исполняла обязанность по оплате проживания и коммунальных услуг неудовлетворительно, допуская значительную просрочку. В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом возник долг за проживание и коммунальные услуги в общей сложности в размере <данные изъяты> коп. Тем самым ответчик нарушил имущественные права истца.
В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, а ст.12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков.
В данном случае защитить нарушенные имущественные права истца необходимо путём взыскания с ответчика образовавшегося долга за проживание в общежитии и за коммунальные услуги.
Руководствуясь статьями 2, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия» к Дукаевой ФИО1 о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Дукаевой ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия» <данные изъяты> копеек, составляющие задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Дукаевой ФИО1 в доход муниципального образования города Черкесска государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление ответчиком будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Черкесского городского суда Ю.М. Коцубин
