Решение от 16 июля 2014 года

К делу № 2-799/14 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «16» июля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Мышко А.А.,
 
    При секретаре: Клименко Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гонтарь Галины Ильиничны к администрации Среднечелбасского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гонтарь Галина Ильинична обратилась в Павловский районный суд с иском к администрации Среднечелбасского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
 
    Истица указывает, что она купила у Савченко Михаила Павловича в 1990 году жилой дом, находящийся по адресу: х. Средний Челбас Павловского района Краснодарского края ул. Советская, 49, но не зарегистрировала свое право собственности в БТИ, как требовалось в то время. Савченко Михаил Павлович в соответствии с указанным договором получил всю сумму при подписания договора, выполнил все обязательства по договору, финансовых и имущественных претензий не имеет согласно его заявления.
 
    На земельном участке площадью 2400 кв.м., по вышеуказанному адресу, находящемся в собственности истицы, согласно свидетельства от 20.07.2011 года серии 23-АИ № 558224 выданным Павловским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, без оформления разрешительной документации в 1995 году построена пристройка к дому литер «al», а в 2000 году построена пристройка к дому литер «а2». В 1995 году построены сарай литер «Г5» и навес литер «Г4».
 
    В соответствии с актом обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в ФИО4 по <адрес> от 23 июня 2014 года, выданному МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», размещение пристроек к дому литер «al,a2» на участке соответствует санитарным нормам и действующим на период строительства градостроительным и противопожарным требованиям. Размещение на участке сарая и навеса соответствует градостроительным требованиям, санитарным нормам и действующим на период строительства противопожарным требованиям.
 
    Истица обратилась в администрацию Среднечелбасского сельского поселения Павловского района Краснодарского края с просьбой выдать разрешение на строительство пристроек к вышеуказанному жилому дому и получила отказ, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства до начала строительства.Истица просит суд признать за право собственности на турлучный жилой дом с кирпичной и шиферной пристройками литеры «А,а1,а2» общей площадью 47 кв.м., навес литер «Г4», сарай литер «Г5», расположенный по адресу: х. ФИО4 <адрес>.
 
    В судебное заседание истица не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при условии соответствия самовольно возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Заявленные исковые требования истица подтверждает представленными в суд: договором купли – продажи жилого дома от 17.12.1990 года, сообщением главы Среднечелбасского сельского поселения Павловского района от 01.07.2014 года за № 215, свидетельством о государственной регистрации права серии номер 23-АИ 558224, техническим паспортом жилого дома от 13.11.2010 года, актом МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» от 23.06.2014 года, кадастровым паспортом жилого дома от 13.12.2010 года, выпиской № 202 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Павловскому району от 03.12.2010 года за № 2035, заявлением Савченко М.П.
 
    Суд признает за истицей право собственности на турлучный жилой дом с кирпичной и шиферной пристройками литеры «А,а1,а2» общей площадью 47 кв.м., навес литер «Г4», сарай литер «Г5», расположенный по адресу: х. ФИО4 <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные Гонтарь Галиной Ильиничной исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Гонтарь Галиной Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой хут. ФИО4 <адрес> право собственности на турлучный жилой дом с кирпичной и шиферной пристройками литеры «А,а1,а2» общей площадью 47 кв.м., навес литер «Г4», сарай литер «Г5», расположенный по адресу: х. ФИО4 <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: