Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-2353/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«16» июля 2014 года
г. Владимир, Владимирской области
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Рассадкиной И.С.
при секретаре Догадиной Ю.Н.
с участием истца Курановой Е.У.
третьего лица Куранова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курановой Е. У. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Куранова Е.У. обратилась в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что 20 февраля 2014 года между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Курановой Е.У. был заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому нанимателю было передано в бессрочное владение жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации.
Истец право на участие в приватизации не использовал, в связи с чем обратился к руководителю ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с ходатайством о приватизации спорной квартиры, но получила отказ.
Ссылаясь на ст.ст.2,4,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру № №, расположенную <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Куранова Е.У. пояснила, что свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала, поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные выше доводы.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Куранов А.В. полагал исковые требования Курановой Е.У. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил, что отказывается участвовать в приватизации спорной квартиры.
Представители ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и третьего лица Территориального отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом (л.д.30,31).
На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав доводы истца Курановой Е.У., третьего лица Куранова А.В. исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Судом установлено, что 20 февраля 2014 года между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель), действующей от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации и гражданкой Курановой Е.У. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10). Как следует из п.3 указанного договора наниматель вселяется в жилое помещение с сыном Курановым А.В..
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Куранова Е.У. и Куранов А.В., что подтверждается справкой ОРГ2 от 09 июня 2014 года (л.д.19).
С целью приватизации спорной квартиры Куранова Е.У. обращалась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, однако письмом от 15 мая 2014 года в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано (л.д.12).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 30 июня 2014 года, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления указанным недвижимым имуществом принадлежит Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.34).
Судом установлено то, что Куранова Е.У. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, имеет право на приватизацию (л.д.36).
Куранов А.В. (сын Курановой Е.У.) отказался от участия в приватизации, что подтверждается нотариально заверенным заявлением и объяснениями, данными в судебном заседании (л.д.21).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Установлено, что истцом соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:
- <адрес> является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30 июня 2014 года (л.д.34);
- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;
- истец зарегистрирован в этой квартире (л.д.39) и проживает в ней на основании договора социального найма;
- согласно справке ОРГ от 10 июля 2014 года № и других справок Куранова Е.У. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, имеет право на приватизацию (л.д.36,13,17,18).
Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за Курановой Е.У. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истца на <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Курановой Е. У. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Курановой Е. У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: И.С. Рассадкина
