Дата принятия: 16 июля 2014г.
дело № 2-722/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2014 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Федоровой Ю.А.,
с участием: представителя истца - Кончина А.К., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Муратовой О.Ю. - Щербакова И.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ягодненсокго сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Муратовой О.Ю. и Татаринцеву Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Администрация Ягодненского сельского поселения обратилась в Комсомольский районный суд с ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью. В ней прописаны Муратова О.Ю. и Татаринцев Г.А.. Администрация села располагает сведениями о задолженности за наём жилья. Ответчики не проживают в указанной квартире в течение длительного времени, не исполняют свои обязанности как квартиросъёмщики. Просят признать Муратову О.Ю. и Татаринцева Г.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учёта и взыскать солидарно просроченную задолженность по найму жилья в размере <данные изъяты>.
Определением от 16 июля 2014 года производство по делу в части признания Муратовой О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, а также взыскании задолженности по найму жилья прекращено в связи с отказом от исковых требований.
В судебном заседании представитель истца Кончин А.К. настаивал на требованиях о признании Татаринцева Г.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта. При этом пояснил, что в п.Ягодный нет жилого помещения по адресу <адрес>. Татаринцев Г.А. зарегистрирован, но длительное время не проживает по адресу <адрес>. Личные вещи ответчика также отсутствуют в квартире. В жилом помещении проживает Муратова О.Ю. с <данные изъяты>.
Представитель ответчика Щербаков И.Г. пояснил, что Муратова О.Ю. с <данные изъяты> проживает в спорном жилом помещении постоянно. Татаринцев Г.А. <данные изъяты> и она его прописала в квартире. Но Татаринцев Г.А. не является членом ее семьи, добровольно перестал проживать в квартире, вещи его отсутствуют.
Ответчик Татаринцев Г.А. в установленном законом порядке изведённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебные повестки неоднократно возвращались в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Тем самым ответчик уклоняется от получения судебной повестки.
В соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
Третье лицо - представитель МОУФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду просила рассмотреть дело без участия представителя межрайонного отдела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; …… иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из имеющегося в материалах дела договора социального найма жилого помещения, заключённого 28 июня 2010 года между администрацией Ягодненсокого сельского поселения и Муратовой О.Ю. следует, что наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - <адрес> в <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселён Татаринцев ГА..
Согласно поквартирной карточке в квартире <адрес> зарегистрированы Муратова О.Ю. и <данные изъяты> Татаринцев Г.А., с 30 января 1997 года и 4 октября 2006 года, соответственно.
Согласно акту осмотра <адрес> в <адрес> в квартире зарегистрированы Муратова О.Ю. и Татаринцев Г.А., которые не проживают в квартире более 5 лет. Имеется задолженность за наём жилья.
По сведениям, представленным и.о.главы Ягодненского сельского поселения 9 июня 2014 года, Муратова О.Ю. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Произвела оплату за жилое помещение за период с января 2013 года по июнь 2014 года включительно. По состоянию на 1 июля 2014 года задолженность отсутствует.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что Татаринцев Г.А. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, по собственной инициативе и по своей воле не проживает по месту регистрации, фактическое его местонахождение неизвестно. Пунктом 81 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённому Приказом Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 года № 288 предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обращается с заявлением о регистрации по месту жительства, в установленной законом форме, к должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии - к собственнику жилого помещения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования к Татаринцеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации Ягодненсокго сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Татаринцеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать Татаринцева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Богатырева
Вступило в законную силу 19.08.14
