Дата принятия: 16 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 16 июля 2014 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В, при секретаре Сундаревой Л.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Дяченко А.А., Борисову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
установил:
ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и неустойки, мотивируя свои требования тем, что ответчик Дяченко А.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В квартире кроме нанимателя на регистрационном учете состоят члены его семьи: Борисов С.А., несовершеннолетние БВА, БАА, БЭГ, ДМН Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и с пропуском срока, установленного законом. В связи с этим за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Шепитько Н.В. (полномочия подтверждены) не явилась, при подаче искового заявления в суд просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения, последствия его вынесения разъяснены и понятны.
В судебное заседание ответчик Борисов С.А. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщил.
Ответчик Дяченко А.А. исковые требования признала частично, пояснила, что по данному адресу проживает со своими тремя детьми, супругом и ребенком супруга. С ДД.ММ.ГГГГ дети находились в детском доме, т.к. ответчик была лишена родительских прав. В настоящее время в родительских правах она восстановлена. Просила предоставить рассрочку уплаты долга сроком на один год, уменьшить размер пени, поскольку семья находится в тяжелом материальном положении.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
Как видно из материалов дела, на основании Устава ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № по <адрес> в г. Красноярске.
Согласно выписке из домовой книги ответчики являются членами семьи нанимателя указанной квартиры, состоят на регистрационном учете в указанной квартире по месту жительства.
Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере, указанном истцом в иске, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета, выписки из лицевого счета (л.д. 5, 7-10).
Суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением Красноярского городского Совета № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 г. размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным. Однако, с учетом требований ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает принцип разумности и справедливости. Суд считает соразмерным взыскать с ответчиков пеню в размере <данные изъяты> рублей.
Учитывая, что ответчики в течение длительного периода не исполняют своих обязательств в полном объеме по оплате жилищных и коммунальных услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ в солидарном порядке.
Учитывая тяжелое материальное положение ответчиков, суд считает возможным на основании ст. 204 ГПК РФ предусмотреть исполнение решения суда о взыскании с ответчиков долга в рассрочку сроком на год.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Дяченко А.А., Борисову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Дяченко А.А., Борисова С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. (<данные изъяты>).
Рассрочить ответчикам исполнение настоящего решения сроком на 12 (двенадцать) месяцев, обязав ответчиков Дяченко А.А., Борисова С.А. ежемесячно в течение августа 2014 г. – августа 2015 г. выплачивать в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» по <данные изъяты>. до полного погашения взысканной настоящим решением суда суммы.
В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Дяченко А.А., Борисову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: О.В. Голомазова
