Дата принятия: 16 июля 2014г.
№ 2-1136/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХ.ХХ.ХХ. г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Третьяк Д.А.,
при секретаре Моховой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» (далее ООО «УК Дом») к Тибиной И.А., Тибину А.В. , Кокконен Н.В. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание общего имущества, пени за просрочку платежей,
установил:
ООО «УК Дом» обратилось в суд с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за обслуживание общего имущества за период ХХ.ХХ.ХХ. включительно в сумме <...> пени за просрочку платежей в сумме <...>., расходы по оплате госпошлины в сумме <...> расходы по составлению справки о составе семьи в сумме <...>
В судебном заседании представитель ООО «УК Дом» Бондаренко Н.В.. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Против вынесения по делу заочного решения не возражает.
Ответчики Тибина И.А., Тибин А.В.. Кокконен Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просили.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст.153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно п.2 ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., являются нанимателями жилого помещения.
В результате недобросовестного исполнения платежей за полученные и использованные услуги размер задолженности за период ХХ.ХХ.ХХ. составляет в общей сумме <...>, что подтверждается справками предприятия. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, обслуживающая организация вправе начислить на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Согласно прилагаемой справке размер пени за период ХХ.ХХ.ХХ. составил <...>., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с должника в пользу взыскателя судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче заявления в суд и составлением справки о составе семьи. Размер судебных расходов подтверждается платежными поручениями и составляет <...>
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» солидарно с Тибиной И.А. , Тибина А.В. , Кокконен Н.В. задолженность по оплате за обслуживание общего имущества за период ХХ.ХХ.ХХ. включительно в сумме <...>., пени за просрочку платежей в сумме <...>., всего с учетом пени в сумме <...>
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» с Тибиной И.А. судебные расходы в размере <...>
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» с Тибина А.В. судебные расходы в размере <...>.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» с Кокконен Н.В. судебные расходы в размере <...>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Сегежский городской суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня получения копии решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья подпись Д.А. Третьяк
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна. Судья Д.А. Третьяк
