Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-834/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата обезличена> <адрес обезличен>
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Краснова В.Б.,
при секретаре Вахотиной Н.Р.,
с участием представителя ООО «Коммунальщик» <скрытые данные>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Румянцевой О. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Коммунальщик» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Румянцевой О.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме <скрытые данные>.
В обоснование иска указано, что ООО «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес обезличен>, оказывая услуги по содержанию и ремонту жилья. Румянцева О.И. является собственником <адрес обезличен> указанном многоквартирном доме. Ответчик оплату за жилые помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производит, вследствие чего образовалась задолженность.
Представитель ООО «Коммунальщик» Касиловская К.П. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Румянцева О.И. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ООО «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом 7 по <адрес обезличен> Республики Коми, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании договора управления.
Румянцева О.И. являются собственниками <адрес обезличен> Республики Коми, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <скрытые данные>.
Как следует из представленных истцом доказательств, обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком надлежащим образом не исполняются. Из выписки по лицевому счету по <адрес обезличен> следует, что в период с <скрытые данные> <скрытые данные> года у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <скрытые данные>.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, ответчиком не оспорены. Доказательств оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <скрытые данные>.
ООО «Коммунальщик» в связи с обращением в суд с иском за выдачу справки о зарегистрированных по адресу: <адрес обезличен>, уплачено 188,24 рублей. Указанные расходы в соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются издержками истца, признаются судом необходимыми и подлежащими возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Румянцевой О. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» с Румянцевой О. И. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <скрытые данные> года в сумме <скрытые данные>, в счет возмещения расходов за выдачу справки о зарегистрированных - <скрытые данные>, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - <скрытые данные>, всего – <скрытые данные>.
Ответчики вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <скрытые данные>
Судья В.Б. Краснов
