Дата принятия: 16 июля 2014г.
Заочное решение
Именем Российской Федерации
16 июля 2014г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В.,при секретаре Злотниковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малютина А.Н. к Мидридову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Обратившись в суд с вышеуказанным иском в интересах Малютина А.Н., его представитель Галайчук Н.В. сослалась на то, что по договору купли-продажи от 09 декабря 2013 г. истец приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован Мидридов В.А., который обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не сделал этого. Поэтому просила признать Мидридова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец Малютин А.Н., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель истца Малютина А.Н. Галайчук Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мидридов В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу данной нормы, как считает суд, принадлежавшие собственнику в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия также подлежат прекращению при прекращении права собственности на имущество.
Как видно из дела, с 12 декабря 2013 г. Малютин А.Н. является
собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приобретено Малютиным А.Н. на основании договора купли-продажи комнаты, заключенного 09 декабря 2013 г. между ним и Галайчук Н.В., которая в свою очередь ранее (22 октября 2013 г.) приобрела его у прежнего собственника Мидридова В.А.
Следовательно, право пользования спорным жилым помещением, возникшее у Мидридова В.А. как у собственникажилого помещения, в силу требований ч. 1 ст. 235 ГК РФ прекращено 22 октября 2013 г. при отчуждении его Галайчук Н.В.
При таких обстоятельствах, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы стороны истца о том, что дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его правомочия собственника, суд находит исковые требования Малютина А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Малютина А.Н. удовлетворить..
Признать Мидридова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения емукопии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда принято 21 июля 2014 г.
Судья: З.В.Гурман
