Решение от 16 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.о. Чапаевск                                                                                                      16 июля 2014 года
 
    Самарской области       
 
    Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Канафьевой Н.П., при секретаре Анфиногеновой Н.И., с участием:
 
    истца Соколовой И.В.,
 
    представителя истца - адвоката Дорогановой Е.Н., представившей ордер № 367594 от 27.06.2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-752/14 по исковому заявлению Соколовой ФИО18 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании приобретшей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Соколова И.В. обратилась в суд с иском к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании приобретшей право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что <Дата обезличена> ее мать ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО8, в связи с чем, ей была присвоена фамилия супруга - «Костина». <Дата обезличена> мать переехала на постоянное место жительства к отчиму - ФИО8 по адресу: <Адрес обезличен> была там зарегистрирована. Они стали проживать одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий семейный бюджет. В 2008 г. истец была вселена в квартиру к отчиму как член семьи, проживала с отчимом и матерью совместно одной семьей, однако зарегистрирована не была. В указанном жилом помещении она проживает по настоящее время, несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает необходимые коммунальные услуги, то есть проживает в данном жилом помещении на условиях социального найма. <Дата обезличена> умерла ее мать - ФИО7, а <Дата обезличена> умер отчим ФИО8 Другого жилья она не имеет, в связи с чем, она просит суд признать ее приобретшей право пользование жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, Железнодорожный <Адрес обезличен>.
 
    Представитель истца адвокат Дороганова Е.В. поддержала заявленные исковые требования, просила суд об их удовлетворении. Суду пояснила, что при жизни ФИО8 заблуждался относительно того, что квартира является муниципальной собственностью, считал, что она принадлежащей ему на праве собственности, в связи с чем, завещал ее своей жене- ФИО7, по этой же причине ФИО10 длительное время не зарегистрирована по указанному адресу, полагая, что после смерти родителей указанное имущество достанется ей в качестве наследства. То, что квартира является муниципальной собственностью Соколова И.В. так же узнала после смерти ФИО8
 
    Представитель ответчика Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Разрешение спора по данному делу оставила на усмотрение суда. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Поскольку представитель ответчика и представить третьего лица были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, суд принял решение о рассмотрении настоящего искового заявления в их отсутствие, против чего истцы не возражали.
 
    Выслушав мнение истца, представителя истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.
 
    Из свидетельства о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что ФИО8 умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>.
 
    Из свидетельства о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что ФИО7 умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы ФИО8 - квартиросъемщик с <Дата обезличена> и его жена ФИО7 с <Дата обезличена>
 
    Из справки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО7, умершая <Дата обезличена> на день смерти была зарегистрирован и проживала по адресу: <Адрес обезличен>.На день ее смерти никто вместе с нею зарегистрирован не был.
 
    Из справки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО8, умерший <Дата обезличена> на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес обезличен>. На день ее смерти никто вместе с ним была зарегистрирована его жена - ФИО7
 
    Согласно ордеру на жилое помещение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО8 предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>.
 
    Согласно справке о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО8 и ФИО3 заключили брак <Дата обезличена> г., при этом супруге присвоена фамилия супруга - «Костина». Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что брак между ФИО8 и ФИО7 был расторгнут, однако согласно свидетельству о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что супруги ФИО8 и ФИО7 вновь зарегистрировали брак и состояли в зарегистрированном браке.
 
    Из свидетельства о рождении I-ИР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что ФИО2 (после заключения брака - ФИО17) является дочерью ФИО3.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что в результате заключения брака с ФИО12 ФИО2 присвоена фамилия супруга - «ФИО17».
 
    Из нотариально удостоверенного завещания нотариуса <Адрес обезличен> ФИО11 по реестру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО8 распорядился своим имуществом, квартирой расположенной в <Адрес обезличен> Железнодорожный <Адрес обезличен> завещав ее своей жене - ФИО7
 
    Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от <Дата обезличена> у ФИО4 и ФИО12 отсутствует в собственности объекты недвижимого имущества.
 
    Согласно предоставленных суду квитанции об оплате за коммунальные услуги установлено, что истец ФИО4 несет бремя по содержанию занимаемого ею спорного жилого помещения, оплачивает соответствующие коммунальные платежи, то есть проживает на условиях договора социального найма.
 
             Из показаний свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 суду известно, что они длительное время проживают по соседству с семьей Костиных по адресу: <Адрес обезличен>, Железнодорожный <Адрес обезличен>, им известно, что Костин и его жена проживали совместно с 1997 г. одной семьей, вели общее хозяйство. Им так же известно, что дочь ФИО7 - ФИО4 переехала жить к матери в 2008 году, проживала с ними постоянно, одной семьей, ухаживала за отчимом и матерью, когда те тяжело заболели.
 
           Суд считает показания свидетелей объективными и достоверными, не противоречащими другим доказательствам по делу.
 
    В соответствие со статьей 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
 
          Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
          В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
         Согласно п.3 ст.672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
 
         Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.3 и ч.4 ст.57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п.6 ст.12, п.5 ст. 13 и ч.3, 4 ст. 49 ЖК РФ).
 
        В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
 
    В соответствие со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
         Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Соколова И.В. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения - ФИО8, с 2008 года по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по содержанию спорного жилого помещения и сохранению его в надлежащем состоянии, то есть, использует жилое помещение на условиях социального найма. Какого-либо спора о праве на указанное жилое помещение - нет. Таким образом, совокупность исследованных доказательств даёт суду основания полагать, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для заключения с нею договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
 
                                Руководствуясь ст. 60, 69 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Исковое заявление Соколовой ФИО19 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
              Признать за Соколовой ФИО20 право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня        его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
 
        Судья Чапаевского городского суда        подпись                  Н.П. Канафьева