Дата принятия: 16 июля 2014г.
2-297-14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 г. с. Толбазы
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Набиевой А.З.,
при секретаре Амирхановой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева ФИО14 к Галиевой ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
установил
Галиев Р.С. обратился в суд с иском к Галивой Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.
Он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: РБ, .... В указанном доме прописаны дочь Галиева А.Р.и Галиева Т.Б., которая никакого отношения к данному дому не имеет. Членом его семьи Галиева Т.Б. не является. С ДД.ММ.ГГГГ Галиева Т.Б. выехала на постоянное местожительство к своим детям в квартиру по адресу: РБ, .... Отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация Галиевой Т.Б. в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым домом. Галиева Т.Б. бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, за газ, электричество не платит, после того как уехала на постоянное место жительства к своим детям, с просьбами о вселении в дом не обращалась. Какого-либо соглашения между Галиевой Т.Б. и им, о сохранении за Галиевой Т.Б. права пользования жилым домом не заключено. Никаких алиментных обязательств перед ответчиком не несет. Кроме того, ответчик испытывает к нему и его семье личную неприязнь, постоянно устраивает скандалы, оскорбляет. Совместная с Галиевой Т.Б. и моей семьей жизнь невозможна.
В судебном заседании истец Галиев Р.С., поддержав исковые требования, просил их удовлетворить
Ответчик Галиева Т.Б. на суд не явилась, извещена надлежаще.
При таких обстоятельствах, суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным с согласия истца, представителя ответчика рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по РБ в Аургазинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель ответчика Хафизов И.И., исковые требования считает необоснованными, пояснив, что ответчик вселена в спорный дом в ДД.ММ.ГГГГ году прежним собственником супругом Галиевым С.Х.
Ответчиком Галиевой Т.Б. суду представлен отзыв, из которого следует следующее.
С обстоятельствами, изложенными в описательно-мотивировочной части искового заявления она не согласна по следующим основаниям. До ДД.ММ.ГГГГ она состояла в законном (зарегистрированном) браке с Галиевым ФИО16 отцом Истца. ДД.ММ.ГГГГ ее муж скончался. После смерти мужа Истец сменил замки на входной двери, не дав забрать ей свои вещи. Кроме того, все имущество, находящееся на тот момент в доме принадлежит ей, так как было приобретено совместно с мужем. Она является полноправным членом семьи мужа и, следовательно, может пользоваться и распоряжаться указанным имуществом. В настоящее время она не может проживать в указанном доме по причине отсутствие у нее ключей от входной двери, в связи, с чем вынуждена проживать у своих родственников. При рассмотрении искового заявления просит учесть то обстоятельство, что она является пенсионером и инвалидом 2-й группы. Представитель ответчика Хафизов И.И., исковые требования считает необоснованными, пояснив, что ответчик вселена в спорный дом в ДД.ММ.ГГГГ году прежним собственником Галиевым ФИО16, на законных основаниях.
Суд выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим оставлению без удовлетворения.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела подтверждается право собственности истца Галиева Р.С., на жилой дом, расположенный по адресу: РБ. ..., - регистрационным удостоверением на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Документом - основанием для выдачи свидетельств о государственной регистрации права Галиеву Р.С., послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ составленный между Галиевым ФИО16 и Галиевым ФИО14.
Согласно справке администрации СП Таштамакский сельсовет Аургазинского района РБ № 13 от. ДД.ММ.ГГГГ г., в доме по адресу: РБ, ..., зарегистрированы: Галиева А.Р.и Галиева Т.Б., до смерти до ДД.ММ.ГГГГ года был прописан отец собственника Галиев ФИО16-ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ). В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. «И, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения». Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из объяснений представителя ответчика Хафизова И.И. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Галиева Т.Б. была вселена собственником Галиевым ФИО16 в дом, расположенный по адресу РБ, ..., в качестве члена его семьи.
Как видно из апелляционного определения Аургазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Галиева ФИО15 состояла в зарегистрированном браке с Галиевым ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГг.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик Галиева Т.Б. была вселена дом Галиевым С.Х. на законных основаниях как супруга собственника и приобрела право пользования домом, расположенным по адресу РБ, ..., в качестве члена его семьи.
Истец Галиев Р.С. стал собственником данного дома только ДД.ММ.ГГГГ, так как спорная квартира была передана ему отцом Галиевым С.Х. по договору дарения по безвозмездной сделке. О наличии права пользования ответчика Галиевой Т.Б. данным домом истцу было известно, поскольку ответчица проживала в доме с ДД.ММ.ГГГГ., находилась в зарегистрированном браке с его отцом, порядок пользования жилым помещением также не изменился. Истец Галлиев Р.С. согласился с данным обстоятельством при получении в дар спорного дома от отца.
Как видно из объяснений истца Галиева Р.С, он при жизни с отца Галиева С.Х жил с ним одной семьей несмотря на то, что он проживал отдельно, он заботился о нем, вникал в его проблемы, обеспечивал его продуктами, лекарствами, заботился о нем. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели Фаткуллина Ф.Х. и Валиева Л.С. Оснований сомневаться в изложенных истцом обстоятельствах, которые подтверждены показаниями, у суда не имеется.
Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что собственник Галиев Р.С., его отец Галиев С.Х., супруга Галиева С.Х. -Галиева Т.Б. были членами семьи.
Супруг ответчика Галиевой Т.Б. - Галиев С.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Галиева Т.Б. является вдовой Галиева З.Х, поскольку брак между не был расторгнут.
Суд считает, сам факт смерти Галиева С.Х -отца истца не свидетельствует о том, что ответчик Галиева Т.Б. перестала быть членом семьи собственника спорного дома истца Галиева Р.С.
Суд считает, что отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с Галиевой Т.Б., либо прекращение ею ведения общего хозяйства, а также её выезд в другое место жительства, само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, учитывая приведенные положения закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Галиева Т.Б. не перестала быть членом семьи истца Галиева Р.С. и, соответственно, не утратила право пользования спорным жилым помещением.
Вместе с тем, как, истцом Галиевым Р.С. в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных, допустимых и достоверных доказательств, указывающих, что выезд Галиевой Т.Б. был связан с наличием у неё постоянного жилья в другом месте.
Как видно из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Галиева Т.Б. недвижимым имуществом в виде жилого помещения не обладает. Доказательств обратного суду не представлено и в судебном заседании не найдено, следовательно, временное отсутствие ответчика Галиевой Т.Б. в месте жительства не может каким-либо образом сказаться на её жилищных правах. Сам по себе факт не уплаты ответчиком Галиевой Т.Б. платежей по содержанию имущества за непродолжительный период времени не свидетельствует о том, что Галиева Т.Б. своими действиями выразила отказ от своего права проживать в спорном доме.
Довод истца, что в процессе совместного проживания между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем были прекращены семейные отношения, несостоятелен, поскольку, в данном случае речь идет о пользовании жилым помещением, в связи с чем отношения, сложившиеся между сторонами, регулируются нормами жилищного права, в соответствии с которыми, до настоящего времени, ответчица, относится к членам семьи собственника.
При изложенных выше обстоятельствах, требования истца Галиева Р.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению как не основанные на законе.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
В удовлетворении исковых требований Галиева ФИО14 к Галиевой ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением- домом по адресу: РБ, .... и о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья п/п А.З.Набиева
Решение принято в окончательной форме 21 июля 2014 г.
Председательствующий судья п/п А.З. Набиева
Копия верна: Председатель суда А.З.Набиева
