Дата принятия: 16 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Кошки
Самарской области 16 июля 2014 года
Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Насырова Ш. Х. к Администрации муниципального района Елховский Самарской области об определении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Насыров Ш.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Елховский Самарской области об определении границ земельного участка.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью 78000 кв. м. с кадастровым номером 63:18:0606005:6, находящимся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был выделен ему для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-овощного направления. 20 мая 1994 года на данный земельный участок Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в Елховском районе Самарской области истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 1800-06 № 691960.
Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ его земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) с заявлением № о государственном кадастровом учете изменений вышеуказанного земельного участка в части определения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0606005:6. По данному заявлению принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что не представлены необходимые для кадастрового учета документы.
В связи с тем, что причины послужившие приостановлению осуществления государственного кадастрового учета не были устранены, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № об отказе в осуществлении кадастрового учета. Просил установить границы земельного участка площадью 78000 кв.м., для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что другими способами невозможно их установить. Границы согласованы со смежными участками.
В судебном заседании представитель истца Насыров Г.Ш., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, дав пояснения аналогичные установочной части решения. Просит установить границы земельного участка площадью 78 000 кв.м., для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
2
кадастра и картографии» по Самарской области внести изменения в сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик - Администрация муниципального района Елховский Самарской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.
Привлеченный к участию в деле филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, своего представителя в судебное заседание не направил, просили дело рассмотреть без участия их представителя. Из представленного отзыва видно, что при тестовом внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0606005:6, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости, не выявлено. Просили дело рассмотреть без участия их представителя, разрешение требований оставили на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования Насырова Ш.Х. об установлении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.
В соответствии о ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 78000 кв. м. с кадастровым номером 63:18:0606005:6, находящимся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был выделен ему для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в Елховском районе Самарской области истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии САМ 1800-06 № 691960. Земельный участок был поставлен кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 63:18:0606005:6, но поставлен он был с ориентировочной площадью, сведения об участке подлежали уточнению при межевании, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности за истцом на указанный земельный участок никем не оспаривается.
Кадастровым инженером ФИО4 был составлен межевой план его земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке (л.д.5-28).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области с заявлением № о государственном кадастровом учете изменений вышеуказанного земельного участка в части определения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:18:0606005:6.
По данному заявлению на основании п.4 ч.2 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по следующей причине: не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения,
3
содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Из материалов дела видно, что причины послужившие приостановлению осуществления кадастрового учета не были устранены, в соответствии с п.6 ч.2 ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового учета (л.д. 4).
Кроме того, из материалов дела усматривается, что план на земельный участок, содержащийся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, представляет собой чертеж, составленный без учета системы координат, геодезических построений и без согласования местоположения границ земельного участка.
Согласно сведений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области при тестовом внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:18:0606005:6, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости, не выявлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Насырову Ш.Х., площадью 78000 кв.м., для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:18:0606005:6, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Насырова Ш. Х. к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 78000 кв.м., для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области внести изменения в сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.
Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.
Судья Н.С.Малахова
