Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-383/2014.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
16 июля 2014 года г.Кашин Тверской области.
Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Боброва М.М.,
при секретаре Хомяковой Ю.Ю.,
с участием представителя истца Марушкина В.А. – Блинова И.Е
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Марушкина В.А. к администрации муниципального образования «Кашинский район» и Чернышеву Л.К. о признании права долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Марушкин В.А. обратился с иском к администрации МО «Кашинский район» и Чернышеву Л.К., в котором просит признать за ним право долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены] определив, что ему- Марушкину В.А. принадлежит 30/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.
Свои требования истец Марушкин В.А. мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью [данные изъяты], являющегося в настоящий момент частью земельного участка общей площадью [данные изъяты], расположенного по адресу: [данные удалены], что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ему [дата обезличена] нотариусом Кашинского нотариального округа Тверской области. Кроме него сособственниками спорного земельного участка является Чернышев Л.К. доля в праве на земельный участок которого определена в размере 1/10 и его право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права иных лиц на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы, в связи с чем, оформить долевое владение спорным земельным участком посредством заключения соглашение об определении долей в праве собственности на данный земельный участок не представляется возможным. Поскольку при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, не был определен размер унаследованной истцом доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в целом, что препятствует истцу зарегистрировать свои права на земельный участок, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец Марушкин В.А., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя - адвоката Блинова И.Е.
Представитель истца Блинов И.Е. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Чернышев Л.К., Администрация муниципального образования «Кашинский район», третье лицо, - Сдобникова В.А., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из кадастрового паспорта земельного участка от [дата обезличена] [номер обезличен] следует, что земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], которому присвоен кадастровый номер [номер обезличен], относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальный жилой дом, имеет общую площадь [данные изъяты], правообладателями данного земельного участка указаны Чернышев Л.К..- размер доли 1/10, Сдобникова В.А. которой принадлежит [данные изъяты] земельного участка, М. на [данные изъяты], а также домовладение ПЖРЭУ.
В соответствии с сообщением [данные изъяты], свидетельство на право собственности на земельный участок расположенный по адресу: [данные удалены] выдавались М., С. на земельный участок площадью [данные изъяты] каждому, а так же Л. на земельный участок площадью [данные изъяты]
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящий момент право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] зарегистрировано за Чернышевым Л.К. на 1/10 долю в праве на земельный участок.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от [дата обезличена], истец Марушкин В.А. унаследовал после смерти матери – М. земельный участок площадью в [данные изъяты], составляющей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный в [данные удалены]. Размер доли истца в праве на земельный участок нотариусом не определен.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Как следует из ст.128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся в частности вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, имущественные права;
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Таким образом объектом гражданским прав может является либо вещь в целом, либо конкретная доля в праве на вещь (в праве на имущество)
Вместе с тем, как установлено судом, только у Чернышева Л.К. определено долевое владение земельным участком что составляет 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, его право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права иных лиц спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы, что препятствует истцу заключить соглашение об определении долей в праве на данный участок между всеми его сособственниками, и зарегистрировать истцу свое право на земельный участок.
Таким образом, с учетом того, что доля истца в праве на земельный участок не определена, исковые требования подлежат удовлетворению, и за Марушкиным В.А. следует определить 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], что соответствует находящейся в его собственности части земельного участка площадью [данные изъяты].
На основании изложенного и руководствуясь ст. 244, 245, 261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ ст.198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования, Марушкина В.А. к администрации муниципального образования «Кашинский район» и Чернышеву Л.К. о признании права долевой собственности на земельный участок области - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Марушкиным В.А. право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], с кадастровым номером [номер обезличен], относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены].
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а именно с 16 июля 2014 года, в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.
Председательствующий
