Дата принятия: 16 июля 2013г.
Мотивированное решение изготовлено 2013 года с применением средств оргтехники
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2013 года г. Артемовский
Судья Артемовского городского суда Свердловской области Смердова С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием пом. Артемовского городского прокурора Габдулиной И.М. при секретаре Гришиной О.В. гражданское дело по иску Чиликовой О. В., Чиликовой Р. В. к Осколковой В. Г. о выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Чиликова О.В., Чиликова Р.В. обратились с исковым заявлением к Осколковой В. Г. о выселении из жилого помещения в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований в исковом заявлении истцы указали, что они просят выселить из дома ЖСК №, расположенном по адресу: <адрес> Осколкову В.Г., которая проживает в <адрес>, в связи с тем, что она нарушает правила социалистического общежития, делает невозможным проживание с ней в одном подъезде.
Меры предупреждения и воздействия на Осколкову В.Г. оказались безрезультатными. Добровольно из дома Осколкова не выезжает.
Нарушения правил социалистического общежития, допущенные Осколковой В.Г. и послужившие основанием предъявления иска явились:
<данные изъяты>
Осколкова В.Г. и еще несколько жильцов указанного дома отрицательно высказываются в адрес истца, создала клеветнический круг.
Осколкова В.Г. проживает в указанной квартире без прописки, о чем истец обращалась в Прокуратуру г. Артемовского. Осколкова В.Г. проживает в захваченной квартире.
По мнению истцов, ответчик не имеет права проживать с вышеуказанной квартире.
В ходе подготовки к судебному заседанию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований был привлечен ЖСК №.
Истец Чиликова Р.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Лица, участвующие в деле, не возражают против рассмотрения гражданского дела в отсутствие Чиликовой Р.В.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие истца Чиликовой Р.В.
В ходе судебного разбирательства Чиликова О.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Дополнительно, в ходе судебного заседания Чиликова О.В. пояснила, что она на основании ст. 99,98,100 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить Осколкову В.Г.
Ответчик в течении длительного периода времени вредит семье Чиликовой, угрожает, занимается колдовством.
Чиликова ОВ. неоднократно обращалась в Артемовскую городскую прокуратуру для разрешения вопроса о привлечении Осколковой В.Г. к ответственности за оскорбление.
Ответчик Осколкова В.Г. исковые требования не признала, суду пояснила, что она действительно проживает в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире Осколкова В.Г. проживала с супругом Овчинниковым В.П., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Брак между Осколковой В.Г. и Овчинниковым В.П. был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти супруга, Осколкова В.Г. вступила в права наследования. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала наследователю, затем было оформлено право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру в порядке принятия наследства.
Представитель третьего лица. не заявляющего самостоятельных исковых требований, ЖСК № Хмелев С.А. суду пояснил, что Осколкова В.Г. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. Чехова Г. Артемовский. <адрес>, а так же членом ЖСК №. В полном объеме оплачивает коммунальные услуги и взносы.
Из совокупности представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства письменных материалов дела установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит ЖСК №.
В соответствии с Уставом жилищно-строительного кооператива № ( л.д.52-64) кооператив расположен по адресу: <адрес>.
ЖСК № является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кооперативе, созданной в целях реализации собственниками прав по владению, пользованию в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом, содержания, технического обслуживания, ремонта и управления объектами общего имущества и т.д.
Объектами собственности членов кооператива являются жилые помещения ( квартиры, комнаты в квартирах), а так же имущество, находящееся в их общей долевой собственности.
Члены кооператива осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им помещениями в соответствии с общими нормами гражданского законодательства. Жилое помещение используется для проживания гражданина и членов его семьи.
П.7.7 Устава ЖСК № установлено, что в случае смерти гражданина- члена кооператива, его правопреемники ( наследники) приобретатели имущества по договору на основании заявления установленной формы входят в состав членов кооператива с момента возникновения права собственности на имущество в кооперативе.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ( л.д.49) Осколкова В.Г. является наследником указанного в завещании имущества Овчинникова В.П.. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из жилого помещения <адрес>, находящегося в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.
Право собственности Осколковой В.Г. на вышеуказанное жилое помещение подтверждено так же свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д.48).
Из пояснений, данных представителем третьего лица ЖСК №, представленных в ходе судебного разбирательства документов установлено, что Осколкова В.Г. проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> ( справки на л.д. 65-66,67,68).
Рассматривая исковые требования о выселении Осколковой В.Г. из жилого помещения, суд руководствовался ст. 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Следовательно, являясь собственником жилого помещения, ответчик вправе использовать жилое помещение по назначению, в т.ч. проживать в спорном помещении.
Доводы истца о том, что Осколкова В.Г. не зарегистрирована в вышеуказанной квартире признаны судом необоснованными, поскольку в соответствии со ст. 3 ФЗ РФ от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Следовательно, отсутствие регистрации по месту жительства Осколковой В.Г. не может ограничивать ее право на пользование принадлежащим ей имуществом.
Рассматривая доводы о том, что ответчик нарушает права и законные интересы соседей собственников жилого помещения <адрес> Чиликовых, суд учел, что в ходе подготовки к судебному заседанию, в ходе судебного разбирательства сторонам было разъяснено действие ст. 56.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако, достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих прав и законных интересов Чиликовых, в ходе судебного разбирательства не представлено.
В соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник, после предупреждения, продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Законодательством не предусмотрено право выселения собственника из занимаемого жилого помещения, истцы не являются лицами, управомочными инициировать вопрос о прекращении права собственности на жилое помещение.
На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Чиликовой О. В.. Чиликовой Р. В. к Осколковой В. Г. о выселении из жилого помещения удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Чиликовой О. В., Чиликовой Р. В. к Осколковой В. Г. о выселении из жилого помещения отказать.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что с мотивированным решением они могут ознакомиться 22 июля 2013 года.
Копию мотивированного решения направить истцу, не принимавшему участия в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Артемовский городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена 16.07.2013 года с применением средств оргтехники в совещательной комнате.
Судья С.Г.Смердова
