Решение от 16 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
16 июля 2013 года с. Ермаковское
 
    Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Векшановой Н.А.,
 
    при секретаре Степановой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «<адрес>», ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, возврате земельного участка в государственную собственность и обязании заключить договор аренды земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратился истец ФИО1 с указанными требованиями.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией муниципального образования «Ермаковский сельсовет» на основании Постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, №, кадастровый номер участка 24:13:2401008:0056, место расположения<адрес> № для ведения личного подсобного хозяйства. Распоряжением Администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение прекратить право аренды ФИО1 на вышеуказанный земельный участок, а договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым. Администрацией муниципального образования «<адрес>» участок был передан в долевую собственность третьих лиц, а именно семье ФИО2
 
    Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован в регистрационной палате в установленном порядке, плата по договору аренды вносится своевременно, на земельном участке начато строительство жилого дома. Истец полагает, что администрация муниципального образования «<адрес>», нарушив его права арендатора, расторгла договор в одностороннем порядке, не имея на это оснований. Договор был заключен с Ермаковским сельсоветом, истец не был поставлен в известность о смене арендодателя. В соответствии с условиями договора, договор может быть расторгнут только по решению суда на основании и в порядке, установленным гражданским законодательством. В результате действий администрации он лишен права пользоваться земельным участком, на котором велось строительство жилого дома. Полагает, что сделка по передаче земельного участка семье ФИО15 является ничтожной и не порождает юридических последствий с момента её совершения.
 
    Истец просит признать отсутствующим право общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО6, ФИО2 и их несовершеннолетних детей на земельном участке кадастровый номер участка 24:13:2401008:0056, место расположения<адрес> №, возвратить указанный земельный участок в государственную собственность. Обязать <адрес> заключить с ФИО1 в преимущественном порядке договор аренды земельного участка по указанному адресу.
 
    Определением суда к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в лице Ермаковского отдела.
 
    Определением суда к участию в деле привлечены соответчики участники общей долевой собственности: ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4
 
    В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО10, действующий на основании ходатайства истца о допуске представителя, исковые требования поддержали. Представитель истца пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является арендатором земельного участка в <адрес> №, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства. Договор заключен на три года с администрацией Ермаковского сельсовета. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке. По истечении трех лет никто из сторон не заявил о расторжении договора. Истцу не было известно о том, что право распоряжение государственными земельными участками передано <адрес>, изменения в договор не внесены. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено от отдела архитектуры <адрес> разрешение на строительство жилого дома в установленном порядке. Составлен акт о натуральном установлении границ, с администрацией <адрес> заключен договор на строительство частного жилого дома. В течение всего срока аренды истец надлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению арендной платы. На земельном участке возведен фундамент и стены жилого дома. Срок строительства установлен на 10 лет до 2018 года. В связи с отсутствием материальных средств, строительство дома было приостановлено и истец в январе 2010года был вынужден выехать временно из <адрес> на работу, за пределы района в <адрес>, что подтверждается записью в трудовой книжке о приеме на работу. С марта 2011года по май 2011года находился в командировке в <адрес>. С июня 2011года по сентябрь 2011года в Р. Саха Якутия. Уведомление администрации <адрес> о расторжении договора аренды не получал, и никто ему об этом не сообщил. Подпись в получении уведомления ему не принадлежит. Письма о прекращении договора аренды и требование об освобождении земельного участка он также не получал. В июне 2011года он внес в кадастровый паспорт земельного участка сведения об обременении земельного участка объектом недвижимости незавершенного строительства. Он не согласен с расторжением договора в одностороннем порядке. Действия администрации не обжаловал по незнанию, но неоднократно обращался в администрацию о решении вопроса путем переговоров. Вопрос мирным путем не решился, письменного ответа с разъяснениями на обращения не получил, поэтому обратился в прокуратуру и к депутату Государственной думы. Полагает, что администрация нарушила его право на преимущественное заключение договора аренды. Полагает, что постановление о предоставлении в собственность земельного участка семье ФИО2 и ФИО6 вынесено незаконно, так как оно нарушает его права как арендатора земельного участка.
 
    Представитель ответчика ФИО11 не признала исковые требования истца и пояснила, что администрация <адрес> с 2006 г., в силу изменений в Законе РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», распоряжается находящимися в пределах муниципального образования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Для перехода другому лицу прав кредитора согласие должника не требуется.
 
    С заявленными требованиями о признании отсутствующим права собственности на земельный участок семьи ФИО15, ФИО16 и несовершеннолетних детей не согласна. Договор аренды земельного участка между Администрацией сельсовета и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ на срок три года. По истечении трех лет никто из сторон не заявил о прекращении договора, поэтому, в соответствии с законом, договор считается продленным на неопределенный срок. В соответствии со ст. 610 ГК РФ, арендодатель вправе расторгнуть договор, заключенный на неопределенный срок в одностороннем порядке, направив второй стороне уведомление об этом за три месяца. Уведомление ФИО1 было получено лично ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка на почтовом уведомлении. Действие администрации истцом не оспорены в установленный срок и заявление о желании заключить договор в преимущественном порядке ФИО1 в администрацию не подавал. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о расторжении договора аренды и запись о расторжении договора аренды внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ФИО1 было направлено почтовое уведомление, которое он не получил.
 
    На основании<адрес> «О регулировании земельных отношений в<адрес>» данный земельный участок был предоставлен многодетной семье ФИО15. Е.В. в общую долевую собственность. Заявление об оспаривании решения органа местного самоуправления истец не подавал. О прекращении арендных отношений истцу стало известно с момента получения уведомления. Считает, что заявитель пропустил срок для обращения в суд по обжалованию действий администрации и восстановления нарушенного права.
 
    Ответчики ФИО6 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали.
 
    ФИО6 пояснил, что их семья многодетная. ФИО2 имеет троих детей и ею было подано заявление на предоставлении земельного участка для строительства жилого дома в 2011году. Администрацией вынесено распоряжение о выделении земельного участка по адресу <адрес> №. О том, что на данном земельном участке находится незавершенное строение жилого дома, им известно. Участок был заброшен, они восстановили изгородь и стали разрабатывать землю. Закупают строительный материал. В 2012году ФИО1 неоднократно приезжал на земельный участок, они предлагали ему обращаться в администрацию района. Право собственности было зарегистрировано в декабре 2011года.
 
    ФИО2 дала аналогичные пояснения.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в лице Ермаковского отдела в судебное заседание не явился. О времени и месте заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, направил пояснения на исковые требования.
 
    Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Суд находит несостоятельными возражения представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 256 ГПК РФ, так как истцом подано исковое заявление признании отсутствующим права собственности и преимущественного права истца на заключение договора аренды, поэтому суд усматривая спор о праве, полагает, что применяется общий срок исковой давности три года с момента, как лицо узнало о нарушении его прав.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ абз. 2 п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» изложен в новой редакции, согласно которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 40 Конституции Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
 
    Гражданские права могут быть ограничены на основании Федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Согласно ст. 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    В соответствии со статьей 610 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца.
 
    Согласно ст. 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).
 
    Как установлено в судебном заседании, между ФИО1 и администрацией Ермаковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка площадью 1643.18 кв.м.с кадастровым номером 24:13:2401008:0056 в <адрес> №, на срок 3 года, для строительства жилого дома.
 
    Договор аренды ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Согласно п. 4.3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №, арендатор имеет право по истечении срока действия договора заключить договор аренды на новый срок в преимущественном порядке перед другими лицами на согласованных сторонами условиях, при условии отсутствия ограничений на дальнейшую аренду участка, отсутствии нарушений законодательства Российской Федерации или условий договора.
 
    Как установлено в судебном заседании, по истечении срока договора (ДД.ММ.ГГГГ) истец продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем, договор аренды считается заключенным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Порядок реализации права на преимущественное заключение договора аренды на новый срок установлен в ст. 621 ГК РФ с особенностями, указанными в п. 3 ст. 22 Земельного кодекса РФ.
 
    Согласно п. 3 ст. 22 Земельного кодекса РФ, по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса. При этом, в п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ установлены дополнительные, по сравнению с гражданским законодательством основания, для реализации собственниками строений права на преимущественное (исключительное) заключение договоров аренды земельных участков, на которых расположены соответствующие объекты недвижимого имущества.
 
    В п. 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса, согласно которым граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают исключительное права на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельньх участков.
 
    Правовой режим земель в период строительства имеет особенности, установленные земельным законодательством, которые, в частности, заключаются в возложении на арендатора определенных обязанностей на период строительства, определении ставок арендной платы и установлении в законе специальных оснований для прекращения договора аренды.
 
    Так, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, которым предоставлен земельный участок, своевременно приступать к его использованию в случае, если срок освоения земельного участка предусмотрен договором.
 
    В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 46 этого Кодекса основанием для прекращения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства, является его неиспользование в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка.
 
    При этом в силу положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается необоснованный отказ в предоставлении земельного участка в аренду для целей строительства или в продлении договора аренды в случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды земельного участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ заместителем <адрес> ФИО12 ФИО1 было направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка по адресу <адрес>, в связи с неиспользованием земельного участка.
 
    В уведомлении заместителя <адрес>, направленному ФИО1, указан адрес земельного участка №, в то время как договором аренды предусмотрен адрес Дальняя №, не приведены объективные данные, свидетельствующие о неиспользовании земельного участка арендатором, в то время как доказательством наличия либо отсутствия на земельном участке объектов недвижимости могут быть комиссионные акты, иные любые данные, свидетельствующие о строительстве, или об их отсутствии, в уведомлении также нет ссылки на изменение в законе, в соответствии с котором произошла смена арендодателя по договору, суд считает, что данное уведомление не может быть признано соответствующим установленным требованиям о расторжении договора.
 
    Кроме того, как показал истец, данное уведомление он не получил. Ввиду того, что в это время находился в <адрес> на работе, подтверждая факт трудоустройства копией из трудовой книжки о записи приема на работу ДД.ММ.ГГГГ в Красноярский филиал ОАО «Сибирский энергетический научно-технический центр» с выездом в командировки в <адрес> и в Р. Саха Якутия.
 
    В то же время судом установлено, что истец ФИО1, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и формой, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», получил разрешение на строительство жилого дома, согласовав и утвердив схему планировочной организации земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия разрешения на строительство установлен до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с договором на строительство частного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и <адрес> в лице начальника отдела архитектуры и строительства ФИО13, ФИО1 обязался построить жилой дом одноэтажный смешанный монолитный, в соответствии с проектом, согласованным с главным архитектором района ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Строительство жилого дома начато, что подтверждается объяснениями истца, ответчиков, представленным суду документом актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки земельного участка МКУ «Ермаковский центр капитального строительства» согласно которому на спорном земельном участке находится объект незаконченного строительства на монолитном фундаменте, частично возведены монолитные стены из опилкобетона и фотографиями объекта, представленными истцом.
 
    Согласно сведениям, указанным в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в паспорт были внесены сведения об обременении земельного участка объектом незавершенного строительства.
 
    Доводы ответчика, что строение разрушается, истец не оспаривает, пояснив, что с 2010 года вынужден был приостановить строительство дома, ввиду отсутствия денежных средств. В 2012 году он собирался приступить к продолжению строительства, но участок был уже передан другим лицам, что явилось препятствием для его действий.
 
    Поскольку использовать строение, не завершенное строительством, в соответствии с их назначением невозможно, отказ арендодателя от исполнения договора в случае, если цель предоставления земельного участка в аренду не достигнута (строительство не завершено, объект не введен в эксплуатацию), нельзя признать правомерным.
 
    Кроме того, односторонний отказ Администрации от исполнения договора аренды участка, предоставленного для строительства жилого дома, и передачи участка в собственность третьих лиц будет препятствовать окончанию строительства, проведению государственной регистрации права собственности истца на принадлежащее ему имущество и последующей реализации данного имущества.
 
    Учитывая изложенное, суд полагает, что уведомление, направленное <адрес> о расторжении договора аренды в одностороннем порядке, необоснованно, так как арендатор ФИО1, исполняя свои обязательства по договору аренды, начал строительство жилого дома, исправно оплачивал арендную плату, что подтверждает представленными суду квитанциями.
 
    Таким образом, учитывая необходимость соблюдения баланса публичных и частных интересов при возведении объекта жилищного строительства, суд приходит к выводу, о том, что при наличии у ФИО1 действующего разрешения на строительство жилого дома на спорном земельном участке у <адрес> отсутствовало право на отказ от исполнения договора аренды земельного участка, в соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Доводы представителя администрации района, пояснившей, что администрация воспользовалась предоставленным ей законом (ст. 610 ГК РФ) правом на односторонний отказ от заключения договора аренды, суд полагает несостоятельными, злоупотребление правом, так как гражданское законодательство основано на принципах равенства участников гражданских правоотношений и недопустимости произвольного ограничения гражданских прав. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит, что стороны по настоящему делу по существу не равны, имеют место власте-отношения, и суд, разрешая спор, исходит из защиты интереса гражданина.
 
    Поскольку истец, являясь арендатором земельного участка, надлежащим образом исполнял свои обязанности (регулярно вносил арендную плату, использовал земельный участок по назначению), суд считает необходимым восстановить нарушенное право истца на аренду земельного участка, обязав администрацию района заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка на новый срок в преимущественном порядке.
 
    Исковые требования в части отмены распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность многодетной семье ФИО2, ФИО6 и несовершеннолетним детям ФИО5, ФИО3, ФИО4 спорного земельного участка и признания отсутствующим права собственности на земельный участок суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 166 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
 
    Согласно ст. 167 Гражданского Кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах.
 
    В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
 
    Администрация МО «<адрес>», имея сведения о том, что земельный участок, являющийся объектом аренды, предоставлен истцу в целях возведения жилого дома и его строительство начато, но не завершено, необоснованно отказалась от исполнения договора аренды, и внесла в отсутствии второй стороны в Единый государственный реестр сведения о прекращении права, что в данном случае является по смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотреблением правом.
 
    Далее, зная о наличии права арендатора ФИО1 на земельный участок, не выяснив позицию и намерения арендатора, <адрес>, 22.09.2011г. издает распоряжение о предоставлении спорного земельного участка в собственность многодетной семье ФИО15 и ФИО16.
 
    Таким образом, на момент издания распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р администрация <адрес> была не вправе распоряжаться земельным участком, права на который ранее были зарегистрированы истцом в установленном порядке, согласие на расторжение договора не получено, односторонний отказ от договора необоснован, так как на данном земельном участке велось строительство жилого дома.
 
    Следовательно, сделка по передаче земельного участка в собственность семье ФИО2, ФИО6 и троих несовершеннолетних детей, как не соответствующая требованиям закона является ничтожной, не порождающей юридических последствий с момента ее совершения.
 
    Поскольку право общедолевой собственности ФИО2, ФИО6 и несовершеннолетних детей : ФИО5 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, то суд полагает необходимым применить последствия недействительности ничтожной сделки, путем указания в решении о признании права собственности вышеуказанных лиц на земельный участок отсутствующим и возврате земельного участка в государственную собственность.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их несовершеннолетних детей : ФИО5 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 1643,18 кв.м с кадастровым номером 24:13:2401008:0056 по адресу:<адрес> №.
 
    Земельный участок площадью 1643,18 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу:<адрес> №, возвратить в государственную собственность.
 
    Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО1 в порядке преимущественного права перед другими лицами договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 1643,18 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу:<адрес> № на срок три года со дня заключения договора.
 
    Решение суда является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ермаковский районный суд.
 
    Председательствующий Векшанова Н.А.
 
    Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ