Дата принятия: 16 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Нижний Ингаш 16 июля 2013 года
Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,
с участием истца Грека А.А.,
ответчиков: Грек В.А. и Грек А.А.,
при секретаре Лузанове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грека А. А.ча к Грек С. А., Греку В. А., Греку А. А., Грек Л. А., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Грек А.А. обратился в суд с иском к Грек С. А., Грек В. А., Грек А. А., Грек Л. А., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., инвентарный номер № Свои требования мотивирует тем, что в 1978 году он работал водителем в колхозе «Партизан». В январе 1979 года колхозом «Партизан» ему была выделена квартира № в доме № по улице <адрес>. Ордер на вселение в квартиру ему не выдавался. Официально свое проживание в квартире он зарегистрировал 01.02.1979 года. В дальнейшем колхоз «Партизан» был переименован в СПК «Партизан», 08.04.2010 года прекратил свою деятельность вследствие банкротства. Всё это время он добросовестно, непрерывно и открыто владел, и пользовался квартирой № в <адрес> квартиру своей собственностью, обустраивал её, производил ежегодные ремонты, следил за тем, чтобы квартира не разрушалась. Так переложил в квартире печку, поменял полы, отремонтировал кровлю, произвел ремонт стен и потолков в квартире, с наружной стороны регулярно облагораживает квартиру, построил новый: забор, ворота, крыльцо, веранду. Регулярно производил и производит в настоящее время, оплату коммунальных платежей в частности, за пользование электроэнергией, а также арендную плату за пользование земельным участком. Из указанной выше квартиры он никогда не выезжал, Фактически, я проживает в квартире более 34 лет.
Истец Грек А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики: Грек В.А. и Грек А.А. по существу заявленных требований не возражают, просят требования истца удовлетворить.
Ответчица Грек С.А., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, согласно телефонограмме просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, с требованиями истца согласна, просит их удовлетворить.
Ответчик- администрация муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - муниципальное образования Кучеровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явился, предоставил заявление в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца поддерживает.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что проживет в <адрес> в <адрес> с 01.02.1979 года. По данному адресу также зарегистрированы по настоящее время: Грек А. А.ч с 01.02.1979 года, Грек В. А. с 01.06.2004 года, Грек С. А. с 17.01.2008 года, Грек А. А. с 17.01.2008 года и малолетняя -Грек Л. А. с 20.07.2010 года. Все это время истец непрерывно и открыто владел и пользовался домом, считая его своей собственностью; обустраивал его, производил и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несет затраты по его содержанию, из дома никогда не уезжал.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетелей Б и ФИО10, подтвердивших факт открытого владения и пользования истцом квартирой с 1979 года, как своей собственной, то есть на протяжении длительного времени (более 34 лет).
Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от 14 февраля 2013 года, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № расположенную по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью 66,9 кв.м.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, квартира №, расположенная по адресу:<адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью 66,9 кв.м., ни за кем не зарегистрирована.
Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на земельный участок и квартиру № расположенную по адресу:<адрес>, отсутствуют.
Согласно сведениям администрации с. Кучерово Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации не состоит и не является муниципальной собственностью.
Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации района и в реестре муниципального имущества района не состоит.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 13.03.2013 года, СПК «Партизан» Ликвидировано вследствие банкротства 28.03.2001 года
Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.
Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 34 лет) владения Греком А.А. как своим собственным жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу:<адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.
Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Грека А. А.ча, удовлетворить.
Признать за Греком А. А.чем право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу:<адрес>, инвентарный номер № кадастровый номер №, общей площадью 66,9 кв.м., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.
Председательствующая:
