Дата принятия: 16 июля 2013г.
Дело №(1)/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Климовой С.В.
при секретаре Вдовенко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Валентины Семеновны к Романюте Алексею Владимировичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
установил:
Шевцова В.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Романюту Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что Шевцова В.С. является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником жилого помещения по вышеуказанному адресу является Дэрр Е.А. (1/3 доля). ДД.ММ.ГГГГ дочь истца Дэрр Е.А. вступила в зарегистрированный брак с Романютой А.В. С февраля 2010 года ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. В июле 2012 года отношения между Дэрр Е.А. и Романютой А.В. испортились, ответчик выехал из жилого помещения по спорному адресу. До настоящего времени Романюта А.В. не предпринимал мер по реализации права пользования спорным жилым помещением, не производил оплату коммунальных платежей. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> не позволяет истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом. Поскольку в добровольном порядке решить данный спор не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец Шевцова В.С. судебном заседании не участвовала, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Романюта А.В. в судебном заседании не участвовал, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы ответчик иск не признал, пояснил, что в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Третье лицо Дэрр Е.А. судебном заседании не участвовала, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила дело рассмотреть в её отсутствие.
На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.
Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статья 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.
По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (часть 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
Согласно ч 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Из приведенных положений Конституции РФ и жилищного законодательства РФ следует, что выселение из жилых помещений допускается только в случаях, установленных законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела усматривается, что Шевцова В.С. является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Сособственником 1/3 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу является Дэрр Е.А. (свидетельство о государственной регистрации серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными Шевцова В.С., 1946 года рождения, Дэрр Е.А., 1974 года рождения, Романюта А.В., 1977 года рождения (справка выданная обществом с ограниченной ответственностью «Балашов-Жилье» от ДД.ММ.ГГГГ).
Спорные правоотношения возникли в 2010 году, когда дочь истца Дэрр Е.А. вступила в зарегистрированный брак с Романютой А.В. (свидетельство о заключении брака I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ), после чего стали совместно проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании достоверно установлено, что в июне 2012 года отношения между Дэрр Е.А. и Романютой А.В. фактически прекращены, однако, брак до настоящего времени между ними не расторгнут.
Согласно сообщению отдела УФМС России по <адрес> Романюта А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снят по запросу с регистрационного учета по спорному адресу в <адрес>.
На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Обязанность доказывания исковых требований или возражений против иска, обязанность представления доказательств лежит на сторонах.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Шевцовой В.С. к Романюте А.В. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ввиду отсутствия предмета спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Шевцовой Валентины Семеновны к Романюте Алексею Владимировичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи через Балашовский районный суд <адрес>.
Председательствующий С.В.Климова
