Дата принятия: 16 декабря 2013г.
Дело № (2013)
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе
Председательствующего судьи Немира Т.В.
При секретаре Можоговой Т.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктурова Евгения Николаевича к Биктуровой Ирине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Биктуров Е.Н. обратился в суд с иском к Биктуровой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 в обоснование иска указала, что отец истца ФИО8 с 1993 года на основании договора приватизации являлся собственником квартиры № в доме № <адрес> <адрес>. В указанной квартире истец и его брат ФИО7 проживали с рождения. В 2003 году отец истца ФИО8 вступил в брак с ответчицей, зарегистрировал её в указанной квартире. 09.12. 2009 года ФИО8 на основании договора дарения от 09.12. 2009 года истцу и его брату ФИО7 подарил свою квартиру. Право собственности за истцом и его братом зарегистрировано в УФРС по НСО. Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, истец и его брат ФИО7 являются собственниками квартиры № на праве общей долевой собственности в размере ? доли каждый в <адрес> станция <адрес>. На момент государственной регистрации права собственности за истцом и его братом в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы 4 человека: истец, его брат ФИО7, его отец ФИО8 и жена отца Биктурова И.В.. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и Биктуровой И.В. был расторгнут. После расторжения брака Биктурова И.В. забрала свои вещи и выселилась из квартиры. С момента расторжения брака по вышеуказанному адресу ФИО11 не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и Биктуровой И.В. нет, членом семьи истца ответчик ФИО11 не является. Однако до настоящего времени Биктурова И.В. зарегистрирована в квартире, что препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения, он вынужден оплачивать коммунальные услуги с учётом регистрации в квартире ответчицы. На просьбы истца сняться с регистрационного учёта ответчица не отвечает. Просит Биктурову И.В. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> дом №, взыскать в пользу истца понесённые судебные расходы в сумме 3000 рублей, возврат госпошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик Биктурова И.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца ФИО6, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Согласно договора дарения ФИО8 на основании договора дарения от 09.12. 2009 года подарил свою квартиру истцу и его брату ФИО7. Договором дарения, право проживания Биктуровой И.В. в квартире, принадлежащей истцу и его брату ФИО7, не предусмотрено.( л.д. №)
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 31.12. 2009 года Биктуров Е.Н., ФИО7 являются собственниками квартиры № в праве общей долевой собственности в размере ? доли каждый в доме № <адрес> <адрес>.( л.д.№)
Согласно выписки из домовой книги на момент государственной регистрации права собственности на основании договора дарения за истцом и его братом в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы 4 человека: истец, его брат ФИО7, его отец ФИО8 и жена отца Биктурова И.В..( л.д.№)
Согласно свидетельства о расторжении брака от 31.08. 2011 года брак между ФИО8 и Биктуровой И.В. расторгнут 05.08 2011 года (л.д.№).
Как видно из пояснений представителя истца ФИО6, после расторжения брака и выезда из спорной квартиры Биктурова И.В. перестала быть членом семьи вначале собственника ФИО8, затем членом семьи собственников Биктурова Е.Н., ФИО7. Между собственниками жилого помещения и Биктуровой И.В. не заключался договор найма жилого помещения, ни письменного, ни устного соглашения по поводу найма жилого помещения и его условий не имелось, ответчик Биктурова И.В. с 2011года не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется им по собственному волеизъявлению, её вещей в квартире нет, членом семьи собственников она не является, совместно с ним не проживает и общее хозяйство не ведёт. Биктурова И.В. проживает в квартире, приобретённой для Биктуровой и её дочери ФИО8 по адресу: <адрес> дом № г. <адрес>.
Эти обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, пояснив, что проживают по соседству с отцом и сыновьями ФИО11, часто бывают у них в гостях Знают, что после расторжения брака с ФИО8, в 2011году Биктурова И.В. забрала свои вещи, выехала из квартиры, в квартире ФИО11 не проживает, её вещей в квартире нет, членом семьи ФИО11 не является, совместно с ними не проживает и общее хозяйство не ведёт. Биктурова И.В. проживает в квартире, приобретённой для неё ФИО8 по адресу: <адрес> <адрес>.
Таким образом, Биктурова И.В. договор найма, аренды с собственниками не заключала, договором дарения, право проживания Биктуровой И.В. в квартире, принадлежащей истцу и его брату ФИО7, не предусмотрено, членом семьи истца, после расторжения брака с ФИО8, не является, совместно с ними не проживает и общего хозяйства не ведёт, потому суд приходит к выводу, что ответчица не сохранила право пользования спорной квартирой.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
Согласно п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Нахождение ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу, нарушает права собственника квартиры на распоряжение своей собственностью, препятствует собственнику квартиры распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
В данном случае факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает права на жилую площадь.
Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета территориальным органом – УФМС РФ по <адрес> в административном порядке.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Биктурова Е.Н. о признании Биктуровой И.В. утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из квитанций по оплате услуг представителя усматривается, что Биктуровым Е.Н. оплачены услуги по составлению заявления, участию в судебном заседании в сумме 3000 рублей (л.д. л.д.№ ).
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, полагая, что данная сумма определена в разумных пределах и соответствует объему и сложности дела.
Из квитанций усматривается, что истцом уплачена госпошлина в сумме 200 рублей при подаче искового заявления ( л.д.15-16).
Руководствуясь ст. ст. 191, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Биктурову Ирину Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> дом № квартира №
Взыскать с Биктуровой Ирины Васильевны в пользу Биктурова Евгения Николаевича расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей, возврат госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента оглашения решения, через суд, вынесший решение.
Судья
