Дата принятия: 16 декабря 2013г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Черлак 16 декабря 2013 г.
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего Исматова Т.Б.
при секретаре Воробьевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Атрощенко Л.С. к Кухтенко Г.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 16.08.1997 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. 21.08.1997 года истец на личные средства приобрела путем заключения договора купли-продажи жилой дом по адресу <адрес>. Ей было получено свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом. В последующем в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. 14.02.2007 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, совместно нажитое имущество не делилось, ответчик сменил место жительства, вступил в новый брак, однако остается зарегистрированным в жилом доме истца.
Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Рукавишников В.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнила, что после расторжения брака ответчик не имел к истцу имущественных претензий, совместно нажитое имущество не делилось, в настоящее время ответчик проживает с новой семьей в <адрес>, в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета по месту жительства истца, участия в содержании дома он не принимает, какого-либо договора найма, договора безвозмездного пользования между ней и ответчиком не заключалось.
Ответчик Кухтенко Г.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Выслушав представителя, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из договора купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от 21.08.1997 г. следует, что Атрощенко Л.С. купила жилой дом с приусадебным земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.05.2012 года, истец Атрощенко Л.С. имеет в собственности жилой дом по указанному адресу.
Из справки Администрации Южноподольского сельского поселения № 5770 от 11.11.2013 г. следует, что наряду с Атрощенко Л.С., по адресу <адрес> так же зарегистрирован ответчик Кухтенко Г.М.
Из свидетельства о расторжении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ ч.1. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2. данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В материалах дела отсутствуют сведения о заключении какого-либо договора между собственником и ответчиком.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений предтавителя истца следует, что регистрация ответчика нарушает ее права в пользовании жилым домом. Одновременно, материалами дела установлено, что фактически проживает в доме только истец. Указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении права собственника жилого помещения, которое может быть устранено только путем признания утратившим права пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Атрощенко Л.С. удовлетворить полностью.
Признать Кухтенко Г.М., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Кухтенко Г.М. в пользу Атрощенко Л.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Б. Исматов
