Дата принятия: 16 декабря 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2013 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Г., с участием истца Долматовой Е.В., ответчика Кляйндинст В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долматовой Е.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Кляйндинст В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Долматова Е.В. обратилась в суд с иском к Кляйндинст В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она являлась собственницей жилого дома по адресу:.... ... она подарила данное домовладение своему несовершеннолетнему сыну ФИО1, между ними был заключен договор дарения в простой письменной форме, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.
Она состояла в браке с ответчиком Кляйндинст В.А., ... брак между ними был расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № 1 Степновского района Ставропольского края. Ответчик в настоящее время фактически не проживает в жилом доме по месту своей регистрации, который принадлежит на праве собственности ее сыну, однако сниматься с регистрационного учета не желает. На ее просьбы отвечает категорическим отказом. Право пользования данным домом у него прекращено.
Она обращалась в Отдел УФМС по Степновскому району, чтобы снять с регистрационного учета бывшего члена семьи Кляйндинст В.А., ей было разъяснено, что если граждане не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, то это можно сделать только по решению суда.
Договор социального найма или иного соглашения о проживании между собственником и ответчиком не заключен, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти на рушения и не были соединены с лишением владения.
Просит суд в соответствии со ст. 35 ЖК РФ признать Кляйндинст В.А. утратившим свои права на проживание и пользование жилым домом, принадлежащим на праве собственности ее несовершеннолетнему сыну Кляйндинст В.А., расположенным по адресу:....
В судебном заседании Долматова Е.В. иск поддержала, просила удовлетворить его в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании иск признал, просил суд не лишать его права пользования жилым, в котором живет его бывшая семья. Другого жилья не имеет, проживает на СТФ с. Соломенское, где и работает.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной Миграционной Службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно.
Суд, выслушав доводы истица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Подлежит удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выводы суда основаны на следующем.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права ... и ... от ... г., ФИО1, ... является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:....
Согласно свидетельства о рождении I-ДН ... Долматова Е.В. является матерью несовершеннолетнего ФИО1
Согласно справке администрации муниципального образования села Соломенсоке Степновского района Ставропольского края, жилой дом по адресу:..., принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему ФИО1, в жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, Кляйндинст В.А. фактически не проживает. Факт того, что ответчик Кляйндинст В.А. не проживает по месту своей регистрации, подтверждается рапортом и.о. УУП Отдела МВД России по Степновскому району Потаповым М.Р.
Согласно свидетельства о расторжении брака ... от ... брак между Кляйндинст В.А. и Долматовой Е.В. прекращен ... на основании решения мирового судьи СУ № 1 Степновского района о расторжении брака от ....
Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между Долматовой Е.В. и ответчиком на данный момент прекращены, ответчик не проживает вместе со своей семьей, в том числе и с несовершеннолетним ФИО1, не является членом семьи Долматовой Е.В.
Также судом установлено, что Кляйндинст В.А. не желает добровольно сняться с регистрационного учета.
Несовершеннолетний Кляйндинст В.А. является собственником жилого дома по адресу:..., право собственности приобрелна основании договора дарения между ним и его матерью Долматовой Е.В., договор дарения никем не оспорен. Таким образом, жилой дом не входит в состав совместно нажитого имущества Долматовой Е.В. и Кляйндинст В.А.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Данных о заключении соглашения по поводу пользования и проживания между истцом и ответчиком, в суде не установлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ так же при наличии определённых обстоятельств права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда, однако суд не находит обстоятельств, дающих основания для применения указанной нормы закона.
Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Долматовой Е.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Кляйндинст В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Кляйндинст В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....
Настоящее решение является основанием для снятия Степновским отделом Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Кляйндинст В.А. с регистрационного учета по адресу:....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья - Товкань В.Т.
