Дата принятия: 16 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2013 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Зудневой М.И.,
представителя ответчика адвоката АК * Трандина В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Сафаровой В.Г. к Орлову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сафарова В.Г. обратилась в суд с иском к Орлову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований Сафарова В.Г. указала, что *. она приобрела в собственность жилой дом расположенный * После покупки дома оказалось, что в нем числится зарегистрированным * ответчик Орлов П.П., место жительства которого истцу не известно.
Ссылаясь на ст.304 ГК РФ истец считала, что она как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее права, а переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании изложенного просила: признать Орлова П.П. * утратившим право пользования жилым помещением, *
В судебное заседание истец не явился, суду представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика адвокат АК № 2 * района назначенный на основании ст.50 ГПК РФ возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФМС * в судебное заседание, не явился. Суду представлено заявление, с просьбой данное гражданское дело рассмотреть дело без участия представителя, возражений относительно исковых требований не представлено.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, путем прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сафарова В.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Орлов В.Г. член семьи бывшего собственника и на момент продажи указанного жилого помещения были зарегистрированы в нем.
После совершения сделки купли-продажи ответчик с регистрационного учета не снялся. Выехал из дома в другое жилое помещение. Место пребывания ответчика в настоящее время истцу не известно.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Переход права собственности на домовладение к истцу является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком.
Доказательств обратного, представителем ответчика не представлено.
Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Сафаровой В.Г. к Орлову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Орлову П.П., * утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по *.
Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Изобильненский районный суд.
Судья В.В.Гужов
