Решение от 16 августа 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 августа 2013 года п. Волово Тульской области
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Медведева В.И.,
 
    при секретаре Соколовой М.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой Натальи Яковлевны к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с её сыном ФИО2 МО Баскаковское Воловского района Тульской области заключен договор социального найма № на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Сын ранее участвовал в приватизации жилого помещения в <адрес>.
 
    Ранее <адрес> принадлежала совхозу им. Мичурина Воловского района области. В 1992 г. совхоз им. Мичурина был преобразован в одноимённый СПК. Документы о передаче жилищного фонда совхоза им. Мичурина в муниципальную собственность или закреплении его в хозяйственное ведение СПК им. Мичурина отсутствуют.
 
    В настоящее время СПК им. Мичурина ликвидирован.
 
    Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Полагает, что не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию жилья тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия (совхоза им. Мичурина), в том числе и спорная квартира, не был передан в хозяйственное ведение правопреемника (СПК им. Мичурина) либо в ведение органов местного самоуправления.
 
    По указанным основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истицы, действующий по доверенности Комиссаров Е.В., на удовлетворении требований своей доверительницы настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что проживает совместно с ней, не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за его доверительницей.
 
    Представитель ответчика администрации МО Баскаковское Воловского района в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации Игнатовой Н.И., из которого следует, что она не имеет возражений против удовлетворения иска Комисаровой Н.Я. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
 
    О месте, дате и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.
 
    Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание истицы и представителя ответчика по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Как следует из поквартирной карточки, выданной администрацией МО Баскаковское, в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 и Комиссарова Н.Я.
 
    Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую – <данные изъяты>
 
    В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого так же имеется в материалах дела, спорная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, передана МО Баскаковское Воловского района в бессрочное владение и пользование ФИО2
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
 
    Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Комиссарова Н.Я. выразил желание получить <адрес>, в собственность в порядке приватизации.
 
    То, что право собственности на указанный выше жилой дом, в том числе и на спорную квартиру, за администрацией МО Воловский район Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
 
    Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    иск Комиссаровой Н.Я. удовлетворить.
 
    Признать за Комиссаровой Натальей Яковлевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Богородицкий районный суд.
 
Председательствующий В.И. Медведев