Решение от 16 августа 2013 года

    Дело 2- 628
 
    Поступило в районный суд 04 июня 2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    16 августа 2013 года р.п. Мошково
 
    Судья Федерального районного суда общей юрисдикции Мошковского района Новосибирской области Лукьянова С.Г.
 
    При секретаре Хромочкиной М.С.
 
    Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурякова Е.Г. к ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» о признании права собственности на квартиру, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор с ТОО <данные изъяты> на долевое участие в строительстве жилого 2- квартирного дома № по <адрес>, по которому ТОО <данные изъяты> обязалось построить для него в этом доме 3-х комнатную квартиру № Постановлением администрации поселка Мошково Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельного участка для строительства 2-х квартирного жилого дома ТОО <данные изъяты> Проскурякову Е.Г. был предоставлен земельный участок ТОО <данные изъяты> и Проскурякову Е.Г. размером <данные изъяты> кв.м. для строительства 2-х квартирного жилого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> на свободной территории (далее по тексту-жилой дом). ДД.ММ.ГГГГ после завершения строительства жилого дома Бюро технической инвентаризации (БТИ) Мошковского района выдало ему Регистрационное удостоверение № в том, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву долевой собственности, в том числе за Проскуряковым <данные изъяты> 1/2 и ТОО <данные изъяты> 1/2 жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ он, истец, и члены его семьи зарегистрировались и проживают постоянно по настоящее время в квартире № в жилом доме, что подтверждается домовой книгой. Расходы по содержанию квартиры № его семья за весь период проживания осуществляет самостоятельно (заключение договоров на услуги, оплата счетов за электроэнергию, воду и т.д.). ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Мошковский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области с заявлением о регистрации его права собственности на квартиру № с кадастровым номером № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (далее-квартира). ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Новосибирской области уведомило его, истца, о приостановлении государственной регистрации его права собственности на квартиру, так как в правоустанавливающем документе – Регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» никаких дополнительных правоустанавливающих документов на квартиру ему не предоставил, а только письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. сообщил, что по данным технического учета Проскурякову <данные изъяты> принадлежит на праве собственности квартира №, с кадастровым номером №, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании Постановления администрации п.Мошково от ДД.ММ.ГГГГ №, и технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Заключить соглашение с ТОО <данные изъяты> согласно ст.252 ГК РФ о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности, он не смог, так как <данные изъяты> прекратило деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. №. Негрозов <данные изъяты>, проживающий в квартире № в жилом доме по адресу: <адрес>, квартира №, не является участником общей долевой собственности на жилой дом. Согласно нотариально удостоверенного и зарегистрированного в БТИ Мошковского района договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит по праву собственности квартира № в жилом доме. В связи с невозможностью во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности на фактически принадлежащую ему квартиру № в жилом доме, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
 
    Ответчик ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» (Мошковский отдел) полностью признал исковые требования истца, о чем заявил представитель ответчика в судебном заседании. Третьи лица, администрация р.п.Мошково и Негрозов А.В. согласились с исковыми требованиями, о чем сообщили отзывом на исковое заявление и телефонограммой.
 
    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Проскуряковым <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.
 
    Судья Лукьянова С.Г.