Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-276/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года с.Каракулино
Сарапульский районный суд УР в составе
председательствующего судьи Чистякова И.В.,
при секретаре Прокопьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихаревой И.Ю. к Ценеву М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шихарева И.Ю. обратилась в суд с иском к Ценеву М.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Ответчик был зарегистрирован в квартире в *** году, поскольку на тот момент истец находилась с ним в фактических брачных отношениях. С *** года фактические брачные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, решением Сарапульского районного суда от 06.10.2010 г. ответчик лишен родительских прав в отношении их с истцом совместного ребенка. Местонахождение ответчика истцу не известно. В связи с прекращением семейных отношений, истец полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Шихарева И.Ю. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что вещей ответчика в доме нет и никогда не было, регистрация была формальной. В настоящее время она намерена продать дом, однако регистрация ответчика по данному адресу препятствует ей в этом.
Ответчик Ценев М.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации, почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Согласно разъяснениям, содержащимися в пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что истец находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком Ценевым М.Л., от которых они имеют совместного ребенка – Ц., ДД.ММ.ГГ года рождения.
Решением Сарапульского районного суда УР от 06.05.2010 г. Ценев М.Л. лишен родительских прав в отношении Ц. (л.д.18)
Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***. Сособственниками являются несовершеннолетние дети истца – Ш., ДД.ММ.ГГ года рождения, и Ш., ДД.ММ.ГГ года рождения. (л.д.8 -10, 12-16)
Жилой дом приобретен истцом и ее несовершеннолетними детьми на основании договора от ДД.ММ.ГГ, то есть после прекращения фактических брачных отношений. (л.д.6)
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ истец предоставил жилое помещение в бессрочное пользование К. (л.д.17)
Из справки администрации муниципального образования «***» №*** от ДД.ММ.ГГ, выданной К., следует, что по адресу: *** зарегистрирован ответчик Ценев М.Л., родство между ними не определено. (л.д.11)
Из объяснений истца установлено, что ответчик в доме не проживает, и никогда не проживал, регистрация носила формальный характер. В настоящее время регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, истец не может распорядится принадлежащим ей имуществом.
Оценив исследованные судом доказательства и принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, суд приходит к выводу семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.
Поскольку, истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием домом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование, не обязывают истца каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.
Воля собственника жилого помещения - истца по делу - однозначно выражена им и не направлена на предоставление такого права ответчику.
При этом наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, регистрация является административным актом.
При таких обстоятельствах, поскольку суду не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений по вопросу пользования спорным жилым помещением, из представленных доказательств не усматривается оснований для сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи истца права пользования жилым помещением, то требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, то, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шихаревой И.Ю. удовлетворить.
Признать Ценева М.Л., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Сарапульский районный суд УР.
В окончательной форме решение изготовлено 18 апреля 2014 года.
Судья И.В.Чистяков
