Дата принятия: 16 апреля 2014г.
... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Контанс ВВ к Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к Администрации города Ноябрьска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях договора социального найма вне очереди. В обоснование требований иска указал, что проживает в квартире <адрес> вместе с .... В ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Истец ... признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение на состав семьи два человека.
Ответчик представил возражения, в которых указано, что нанимателем квартиры является Контанс В.Э., истец включен в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, отдельно от нанимателя. В силу ч.6 ст.28-5 Закона ЯНАО от 30.05.2005 г. №36-ЗАО истец может быть обеспечен жилым помещением в порядке очередности, исходя из времени принятия его на учет.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Привлеченные в качестве третьих лиц Контанс В.Э., Контанс А.Г. и Контанс И.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с учетом представленных письменных возражений.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Контанс ВВ было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>-а, <адрес>, на состав семьи ...: ... Контанс ... и ... Контанс ....
Впоследствии в квартиру в качестве членов семьи были вселены ... Контанс ..., а также ...
Заключением № межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации города Ноябрьск жилой дом включен в Перечень непригодных для проживания и принято решение об отселении граждан проживающих в аварийном доме.
В результате указанных действий была установлена нуждаемость лиц, проживающих в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, в отселении из признанного непригодным для проживания жилого помещения и предоставлении им иного благоустроенного жилого помещения.
В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
С ДД.ММ.ГГГГ истец составом семьи ..., состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Возражения ответчика суд признает несостоятельными.
В соответствии с ч.6 ст.28-5 Закона ЯНАО от 30.05.2005 №36-ЗАО (ред. От 04.12.2013) «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» обеспечение жилыми помещениями членов семьи нанимателя жилого помещения и иных граждан, вселенных в жилое помещение, подлежащее сносу, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства на территории автономного округа отдельно от нанимателя жилого помещения, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, если такие граждане не утратили основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в результате предоставления жилого помещения в соответствии с частями 2 - 5 настоящей статьи.
Положения пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются не только к нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, но и к иным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проживающих в жилых помещениях, которые признаны непригодными для проживания.
Данная правовая норма также не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В силу ст.5 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
При изложенных обстоятельствах, поскольку истец признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, а дом, в котором он проживает, признан аварийный и подлежащим сносу, суд, применяя положения статьи 57 Жилищного кодекса РФ, возлагает на органы местного самоуправления обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Согласно части 5 статьи 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Решением Ноябрьской городской Думы от 27 мая 2009 года №49-Д утверждена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании город Ноябрьск в размере не менее 16 квадратных метров и не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Таким образом, Контанс В.В. имеет право на получение жилья в пределах нормы предоставления, установленной на территории города Ноябрьск общей площадью не менее ... квадратных метров.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию города Ноябрьск предоставить Контанс ВВ на состав семьи ... вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования город Ноябрьск, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ... квадратных метров.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
Судья: Т.А.Строкова
...
