Дата принятия: 16 апреля 2014г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2014 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,
при секретаре ФИО8,
с участием истцов ФИО2, ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО4 обратились в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются владельцами по 1/10 доли в праве собственности в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО2, ФИО4 (одариваемые). Право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке.
Однако ФИО3 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снялся, место его жительства не известно.
Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчицу извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании 1/5 доля в праве в общей долевой собственности в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежала ФИО3 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора дарения подарил свою доли в праве ФИО2 и ФИО4 Право собственности по 1/10 доли в праве в спорном жилом помещении ФИО2 и ФИО4 зарегистрировали в установленном законе порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО3 добровольно выехал из спорного помещения на другое постоянное место жительство, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 утратил с момента прекращения у него права собственности на 1/5 доли в праве в спорным жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.Д. Андреева
