Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-281/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Матевосян В.Р., с участием истцаНенько Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненько Нины Джамаловны к ФГБУ «Алтайская МИС» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ненько Н.Д., Ненько С.И., Ненько О.С., Ненько И.С., Лисецкая О.С. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Ненько Н.Д. и Алтайской МИС был заключен договор о передаче жилья в собственность на вышеуказанную квартиру. Данный факт подтверждается архивной справкой, договором на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ. В архивных документах сохранились сведения о том, что договор приватизации был зарегистрирован в реестре за № администрации сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ года. Приватизированное жилье состоит из трех комнат общей площадью 69,75 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м. Количество членов семьи, участвующих в приватизации – 5 человек. В заявлении о передаче квартиры в собственность значатся: Ненько Н.Д.- жена, Ненько Сергей Иванович – муж, Ненько Олег Сергеевич – сын, Ненько Оксана Сергеевна – дочь, Ненько Игорь Сергеевич – сын. В настоящее время подлинный экземпляр договора утрачен, восстановить его не представляется возможным, поскольку Алтайская МИС реорганизована. Все документы переданы на хранение в архив. Защитить право собственности на спорную квартиру истцы могут только в судебном порядке. Спорная квартира имеет общую площадь 49, 1 кв.м., состоит из 3-х комнат, кухни, коридора и санузла. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2014 года составляет <данные изъяты>. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 666 кв.м., принадлежащем на праве собственности Ненько Сергею Ивановичу. Постановлением Администрации Красноалтайского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и квартире присвоен почтовый адрес <адрес>.
Какие-либо споры по поводу прав на указанную квартиру, а также аресты, запреты, ограничения, обременения отсутствуют. Участница приватизации Ненько О.С. в связи со вступлением в брак сменила фамилию на «Лисецкая».
ИстцыНенько О.С., Ненько С.И., Ненько О.С., Ненько И.С. в судебном заседании от исковых требований отказались, каждый из них просил признать право собственности его доли за Ненько Н.Д. заявив, что им разъяснены и понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ч. 1 ст. 39, ст. 221 ГПК РФ.
Суд принят отказы от иска, производство по делу в указанной части прекращено.
Ответчик ФГБУ «Алтайская МИС» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, обратился с заявлением с просьбой рассмотреть дело без его участия, возражений относительно иска не имеет.
Истец Ненько Н.Д. уточнила исковые требования, в связи с отказом от иска других участников долевой собственности просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора -Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Истцы Ненько Н.Д., Ненько С.И., Ненько О.С., Ненько И.С., Лисецкая О.С. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Ненько Н.Д. и Алтайской МИС был заключен договор о передаче жилья в собственность на вышеуказанную квартиру. Данный факт подтверждается архивной справкой, договором на обслуживание и ремонт приватизированных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ. В архивных документах сохранились сведения о том, что договор приватизации был зарегистрирован в реестре за № в администрации сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ года. Приватизированное жилье состоит из трех комнат общей площадью 69,75 кв.м, в том числе жилой 34,3 кв.м. Количество членов семьи, участвующих в приватизации – 5 человек. В заявлении о передаче квартиры в собственность значатся: Ненько Н.Д.- жена, Ненько Сергей Иванович – муж, Ненько Олег Сергеевич – сын, Ненько Оксана Сергеевна – дочь, Ненько Игорь Сергеевич – сын. В настоящее время подлинный экземпляр договора утрачен, восстановить его не представляется возможным, поскольку Алтайская МИС реорганизована, ответчик является ее правопреемником. Все документы переданы на хранение в архив. Защитить право собственности на спорную квартиру истцы могут только в судебном порядке. Спорная квартира имеет общую площадь 49, 1 кв.м., состоит из 3-х комнат, кухни, коридора и санузла. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2014 года составляет <данные изъяты>. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 666 кв.м., принадлежащем на праве собственности Ненько Сергею Ивановичу. Постановлением Администрации Красноалтайского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и квартире присвоен почтовый адрес <адрес>.
Какие-либо споры по поводу прав на указанную квартиру, а также аресты, запреты, ограничения, обременения отсутствуют. Участница приватизации Ненько О.С. в связи со вступлением в брак сменила фамилию на «Лисецкая».
ИстцыНенько О.С., Ненько С.И., Ненько О.С., Ненько И.С. в судебном заседании от исковых требований отказались, каждый из них просил признать право собственности его доли за Ненько Н.Д. заявив, что им разъяснены и понятны последствия отказа от иска, предусмотренные ч. 1 ст. 39, ст. 221 ГПК РФ.
Суд принял отказы от иска, производство по делу в указанной части прекращено.
Истец Ненько Н.Д. уточнила исковые требования, в связи с отказом от иска других участников долевой собственности просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истицы у суда не имеется
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ненько Нины Джамаловны удовлетворить.
Признать за Ненько Ниной Джамаловнойправо собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.П. Тарахова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
