Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело №2-907/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Мансуровой Г.Ж.
при секретареИвановой О.Г.,
с участием прокурора Ленинского района г.Барнаула Гончарук И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кузнецова В.В., Маслакова В.М., Кукавица-Твердовой С.А. к Богатенкову А.Н., Богатенковой Л.Г., Киреевой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности передать ключи, вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой,
у с т а н о в и л:
Кузнецов В.В., Маслаков В.М., Кукавица-Твердова С.А., являясь собственниками <данные изъяты> доли квартиры № дома № по ул./адрес/ обратились с иском к Богатенкову А.Н., Богатенковой Л.Г., Киреевой В.Ф. о возложении обязанности на ответчиков устранить препятствия в пользовании указанной квартирой путем передачи комплекта ключей от квартиры, вселении их, определении порядка пользования квартирой, выделив им в пользование жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. и изолированную жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., определив местами общего пользования кладовую, коридор, туалет, кухню, ванную комнату; выселить Богатенкова А.Н. и Кирееву В.Ф..
В обоснование требований указывают, что Богатенкова Л.Г. является собственником <данные изъяты> доли квартиры № дома № по ул./адрес/, в квартире не проживает. Богатенков А.Н. и Киреева В.Ф. проживают в спорной квартире, не давая им возможности вселиться в квартиру и проживать в ней.
В судебном заседании истцы Кузнецов В.В., Маслаков В.М., Кукавица-Твердова С.А. исковые требования поддержали полностью.
Ответчики Богатенкова Л.Г., Киреева В.Ф.в судебном заседании исковые требования не признали.
Ответчик Богатенков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истцов, явившихся ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 35 Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы Кузнецов В.В., Маслаков В.М., Кукавица-Твердова С.А. являются собственниками соответственно <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> долей, ответчик Богатенкова Л.Г. - <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № в доме № по ул./адрес/ в /адрес/. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из <данные изъяты> комнат: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой, коридора, кухни, туалета, ванны.
В квартире в настоящее время без регистрации проживают Богатенков А.Н. и Киреева В.Ф., которые чинят истцам препятствия во вселении и пользовании квартирой.
До Д/М/Г собственником <данные изъяты> доли был ответчик Богатенков А.Н., которую он подарил и продал Богатенковой Л.Г., <данные изъяты> Д/М/Г. До Д/М/Г и Д/М/Г собственником другой <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру была <данные изъяты> ФИО. Заочным решением мирового судьи судебного участка № /адрес/ района /адрес/ от Д/М/Г по иску ФИО к Богатенкову А.Н. был определен порядок пользования квартирой, по которому в пользование ФИО выделены изолированные комнаты размером <данные изъяты> кв.м. под № в поэтажном плане жилого помещения, комната размером <данные изъяты> кв.м. под № в поэтажном плане жилого помещения. Кухня, коридор, туалет, ванная комната и кладовая оставлены в общем пользовании.
В соответствии с договором дарения от Д/М/Г ФИО подарила Кузнецову В.В. <данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру с указанием, что даритель пользовался комнатами обозначенными на поэтажном плане под № и № и указанный порядок пользования переходит к одоряемому согласно решению суда от Д/М/Г. Соглашения между собственниками о вселении и проживании ответчиков в спорной квартире нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9,12-13,91-94) договорами купли-продажи, дарения (л.д.7-8,5-6,10-11), поэтажного плана жилого помещения (л.д.15), копией заочного решения мирового судьи от Д/М/Г (л.д.56-57), выписки из домовой книги жилого дома № по ул./адрес/ квартиры №, свидетельства о расторжении брака супругов Фамилия (л.д.96), справкой УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по /адрес/ (л.д.95).
Ответчики в судебном заседании подтвердили, что они не позволяют истцам вселяться и пользоваться квартирой, поскольку те сразу приводят новых покупателей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Богатенков А.Н. и Киреева В.Ф. не имеют права пользования спорной квартирой, чинят препятствия ответчикам во вселении и пользовании квартирой.
В связи с изложенным суд полагает, что истцы подлежат вселению в указанную квартиру и на ответчиков необходимо возложить обязанность не чинить препятствия истцам во вселении и пользовании квартирой путем обеспечения доступа в квартиру и передачи им ключа от дверей в квартиру. Также ответчики Богатенков А.Н. и Киреева В.Ф. подлежат выселению.
Определяя порядок пользования квартирой, суд учитывает то обстоятельство, что решением мирового судьи от Д/М/Г Богатенкову А.Н. были выделены комнаты указанные в поэтажном плане под номерами № и №. Следовательно, истцам подлежит определить в пользование комнаты под номерами № и № в поэтажном плане жилого помещения. Кухню, коридор ванную комнату и кладовую необходимо определить местами общего пользования.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Кузнецов В.В. оплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, то есть понес расходы в связи с рассмотрением дела (л.д.2). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в его пользу в равнодолевом порядке.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кузнецова В.В., Маслакова В.М., Кукавица-Твердовой С.А. к Богатенкову А.Н., Богатенковой Л.Г., Киреевой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности передать ключи, вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.
Обязать Богатенкова А.Н., Кирееву В.Ф., Богатенкову Л.Г. устранить препятствия в пользовании жилым помещением Кузнецову В.В., Маслакову В.М., Кукавица-Твердовой С.А. путем обеспечения доступа в квартиру и передачи им комплекта ключей от квартиры № в доме № по ул./адрес/.
Вселить Кузнецова В.В., Маслакова В.М., Кукавица-Твердовой С.А. в квартиру № дома № по ул./адрес/
Определить порядок пользования квартирой № дома № по ул./адрес/ выделив в пользование: Кузнецова В.В., Маслакова В.М., Кукавица-Твердовой С.А. жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. № в поэтажном плане жилого помещения, комнату площадью <данные изъяты> № в поэтажном плане жилого помещения. Кухню, туалет, коридор, кладовую, ванную комнату определить местами общего пользования.
Богатенкова А.Н., Кирееву В.Ф. выселить из квартиры № дома № по ул./адрес/.
Взыскать в пользу Кузнецова В.В. с Богатенкова А.Н., Киреевой В.Ф., Богатенковой Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей в равнодолевом порядке с каждого по <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Ж. Мансурова
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2014 года.
Решение вступило в законную силу 24 июня 2014 года.
