Дата принятия: 16 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014г.
г. Нефтегорск
Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Баймишева М.С.,
при секретаре Макаровой О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/2014 по иску Борисовой Н.А. к Сотниковой Н.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика Сотникову Н.Я. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец ссылается на то, что спорное жилье и земельный участок по указанному адресу принадлежат ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому дарителем являлся ее отец С., состоявший в браке с ответчиком Сотниковой Н.Я. С. умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик переехала проживать к своему сыну в <адрес>, но не желает сняться с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании истец Борисова Н.А. и ее представитель П. иск поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчик Сотникова Н.Я., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала.
Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между С. и Борисовой Н.А., истец получила в дар от своего отца С. с согласия ответчика Сотниковой Н.Я. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о регистрации права собственности истца Борисовой Н.А. на указанные объекты недвижимого имущества.
Как следует из объяснений истца, справки Администрации сельского поселения Семеновка, приказа о прекращении нестационарного социального обслуживания, заявления Сотниковой Н.Я., справки ГУ – УПФР в муниципальном районе Нефтегорский, ответчик с декабря 2013 года постоянно проживает с сыном по адресу: <адрес>, но до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в спорном доме по адресу: <адрес>. При этом в доме не проживает, своих вещей не хранит, намерений пользоваться жилым домом не высказывает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
В настоящее время истец намерена продать жилой дом, но регистрация ответчика по месту жительства в данном жилом помещении препятствует ей в этом.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ответчик Сотникова Н.Я. после выезда на другое постоянное место жительства утратила право пользования спорным домом, принадлежащим истцу.
Исходя из указанного, суд считает, что иск Борисовой Н.А. является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Борисовой Н.Я. удовлетворить.
Признать Сотникову Н.Я. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сотникову Н.Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья М.С. Баймишев
