Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2- 703/2014 16 апреля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Шулиной И.А.,
при секретаре Камашевой О.Н.,
с участием представителя истца Кузнецовой Е.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом сроком на <данные изъяты>, и ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутова Н.Н. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и администрации муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лоскутов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области. В обоснование своих требований ссылается на то, что, на основании распоряжения главы Назиевской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, его матери Лоскутовой Е.А. был предоставлен земельный участок, на котором было начато строительство жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> 30.08.2005 Лоскутова Е.А. умерла. Наследниками являлись он (истец) и его отец Лоскутов Н.Н. С заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались, однако его отец Лоскутов Н.Н. фактически принял наследство. 31.12.2010 Лоскутов Н.Н. умер. С заявлением к нотариусу о принятии наследства он (истец) не обращался, однако фактически его принял. Просит включить в наследственную массу после смерти Лоскутова Н.Н. земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, установить факт принятия им наследства и признать право собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен. В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований в части установления факта принятия наследства, поскольку истец своевременно обратился к нотариусу и принял часть наследуемого имущества. Производство в этой части прекращено. Кроме того, представитель истца уточнила исковые требования и просит включить незавершенный строительством жилой дом в наследственную массу после смерти Лоскутовой Е.А., признать за истцом право собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом готовностью 8%.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. №).
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании распоряжения главы Назиевской поселковой администрации Кировского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № Лоскутовой Е.А. был отведен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения дома для сезонного проживания в районе <адрес>, площадью 0,15 га (л.д. №).
Согласно выписке из похозяйственной книги от 17.10.2008 Лоскутовой Е.А. принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 1500 кв.м, назначение: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №), который числится на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д. №).
Как следует из технического паспорта и справки Кировского бюро технической инвентаризации от 29.08.2013, по вышеуказанному адресу находится незавершенный строительством жилой дом готовностью 8% (л.д. №).
По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правопритязаниях на вышеуказанный земельный участок и находящийся на нем жилой дом отсутствуют (л.д. №).
30.08.2005 Лоскутова Е.А. умерла (л.д. №).
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования о включении в наследственную массу после смерти Лоскутовой Е.А. незавершенного строительством жилого дома готовностью 8% обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из свидетельства о рождении, Лоскутов Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Лоскутовой Е.А., а согласно свидетельству о заключении брака Лоскутов Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ее супругом (л.д. №).
Как усматривается из материалов наследственного дела, истец и его отец лоскутов Н.Н. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, где ими были получены свидетельства об его принятии, в том числе Лоскутову Н.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на супружескую долю (л.д. №).
С учетом положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ о том, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, ст.1141 ГК РФ о том, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, а также ст. ст. 1150, 256 ГК РФ согласно которым у пережившего супруга сохраняется право на совместно нажитое имущество, при этом доли супругов являются равными, суд считает установленным, что истец фактически принял наследство в виде ? доли незавершенного строительством жилого дома и построек, а его отец Лоскутов Н.Н. – <данные изъяты> доли данного имущества после смерти Лоскутовой Е.А.
31.12.2010 Лоскутов Н.Н. умер (л.д. №).
Как усматривается из материалов наследственного, дела истец обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Учитывая, что Лоскутов Н.Н. в течение шести месяцев после смерти отца Лоскутова Н.Н. принял наследство, другие наследники на наследство не претендуют, с учетом положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ о том, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на незавершенный строительством жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.
Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку суд считает исковые требования Лоскутова Н.Н. о признании за ним права собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению, земельный участок был предоставлен в пользование наследодателю в 1992 г., то есть до введения в действия ЗК РФ, то в силу вышеуказанной нормы права являются законными и исковые требования о признании за истцом право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти Лоскутовой Е.А., наступившей 30.08.2005, незавершенный строительством (фундамент) жилой дом (лит. А) процент готовности - 8 %, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Лоскутовым Н.Н., мужского пола, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином России, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на незавершенный строительством (фундамент) жилой дом (лит. А) процент готовности - 8 %, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Лоскутовым Н.Н., мужского пола, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином России, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано посредством подачи апелляционной жалобы, в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А.Шулина
