Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-1432 /2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 16 » апреля 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Мудраковой А.И.
при секретаре Шершневой Ю.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «УЖКХ»... к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО об обязании привести квартиру в надлежащее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ... в ... числится в реестре муниципальной собственности и находится на балансе МКУ «УЖКХ» .... Ответственным квартиросъемщиком квартиры по договору социального найма жилого помещения от ... № является ФИО. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО 1996 года рождения. На протяжении многих лет санитарное состояние квартиры является неудовлетворительным. По информации соседей в квартире постоянно неприятно пахнет, собирается мусор и отходы со свалок, в результате чего в жилом доме присутствует специфический запах, что создает угрозу санитарно- эпидемиологической обстановке жилого дома. В адрес нанимателя жилого помещения было направлено предписание о приведении квартиры в надлежащее состояние в срок до 01.02.2014. Согласно акту обследования ... от ... данное предписание не исполнено. Трубы в квартире и радиатор отопления в зале нуждаются в ремонте. Доступ в одну из комнат ограничен в связи с ее захламлением. По всей квартире разбросаны вещи, принесенные с улицы, жилое помещение не убирается (повсюду грязь). Наниматель квартиры не соблюдает правила пользования жилыми помещениями, чистоту и порядок, а также правила пожарной безопасности, коридоры и проходы загромождены.
На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчиков привести квартиру в надлежащее состояние, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнил исковые требования и просил суд обязать ответчиков привести квартиру в надлежащее состояние (произвести уборку жилого помещения. Вынести из квартиры мусор, хлам), произвести текущий ремонт занимаемого жилого помещения (постелить линолеум. Побелить, покрасить либо обклеить стены, произвести ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (холодильного и горячего водоснабжения (восстановить водоснабжение в туалете, произвести ремонт канализационных труб, произвести ремонт радиаторов отопления), взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца МКУ «УЖКХ» ...-на-...10, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ., ранее в предварительном судебном заседании предоставили отзыв на заявленные требования.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных ЖК РФ;
2. Обеспечивать сохранность жилого помещения;
3. Поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4. Проводить текущий ремонт жилого помещения.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно со ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемическом благополучии человека», содержание жилых помещением должно отвечать санитарным правилам. Если проживающие в квартире лица не поддерживают помещение в надлежащем состоянии, допускают бесхозяйственное обращении с ним, не соблюдают права и законные интересы соседей, нарушают санитарные правила содержания жилого помещения, правила пожарной безопасности, то к ним могут быть применены принудительные меры воздействия.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ... ответственным квартиросъемщиком ... в ... является ФИО
Совместно с ответчиком ФИО по данному адресу зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО 1996 года рождения., что подтверждается справкой ООО «Управляющая организация ЖКХ-1» (л.д.40) и адресными справками которые имеется в материалах дела.
На протяжении многих лет санитарное состояние квартиры является неудовлетворительным.
Согласно актов от ... и акта ... в ... в ... постоянно неприятно пахнет, собирается мусор и отходы со свалок, в результате чего в жилом доме присутствует специфический запах, что создает угрозу санитарно- эпидемиологической обстановке жилого дома.
В адрес нанимателя жилого помещения было направлено предписание о приведении квартиры в надлежащее состояние в срок до 01.02.2014.(л.д.37)
Согласно акту обследования ... от ... данное предписание не исполнено. Трубы в квартире и радиатор отопления в зале нуждаются в ремонте. Доступ в одну из комнат ограничен в связи с ее захламлением. По всей квартире разбросаны вещи, принесенные с улицы, жилое помещение не убирается (повсюду грязь). Наниматель квартиры не соблюдает правила пользования жилыми помещениями, чистоту и порядок, а также правила пожарной безопасности, коридоры и проходы загромождены.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное и принимая во внимание, что суд исковое заявление удовлетворил исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МКУ «УЖКХ»... к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО об обязании привести квартиру в надлежащее состояние– удовлетворить.
Обязать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО привести ... в ... в надлежащее состояние (произвести уборку жилого помещения, вынести из квартиры мусор, хлам).
Обязать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО произвести в ... в ... текущий ремонт (постелить линолеум, побелить, покрасить либо оклеить стены, произвести ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (холодильного и горячего водоснабжения (восстановить водоснабжение в туалете, произвести ремонт канализационных труб, произвести ремонт радиаторов отопления).
Взыскать в равных долях с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО в пользу МКУ «УЖКХ» ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 18.04.2014г.
СУДЬЯ
