Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-571
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014г. г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С.Е.
с участием представителя истца Данилова Д.С., доверенность от 31 октября 2013г.,
при секретаре Бровченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Белокалитвинская управляющая компания» к Широковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился с иском к ответчице о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчица Широкова Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, общей площадью 44,1 кв.м на основании договора социального найма жилого помещения муниципального фонда № от 25.05.2011г. Лицевой счет № для осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги оформлен на Широкову Е.А., в квартире зарегистрировано два человека. Согласно выписке из лицевого счёта за ответчицей имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2007г. по 01.03.2014г. в сумме <данные изъяты> Ответчица предупреждалась истцом о необходимости погасить задолженность, однако в добровольном порядке до настоящего времени задолженность не погашена. Истец просит взыскать с ответчицы Широковой Е.А. указанную задолженность в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы за получение выписки из ЕГРП в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца ООО «Белокалитвинская управляющая компания» Данилов Д.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме. Ответчица Широкова Е.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Суд рассмотрел дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которого осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Суд установил, что ответчица Широкова Е.А. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 8-9), на ее имя открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг, в квартире зарегистрировано два человека.
ООО « Белокалитвинская Управляющая Компания» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу с 01.06.2007г. по настоящее время, то есть с момента передачи дома в управление ООО «Белокалитвинская Управляющая Компания» согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе от 15.05.2007г., от 14.07.2008г., от 03.07.2009г., протокола общего собрания собственников помещений от 10.06.2010г. (л.д. 17-22).
Начисление оплаты за услуги по договору производится в рамках тарифов, утвержденных органом местного самоуправления и уполномоченными органами власти в области государственного регулирования тарифов.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчицы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2007г. по 01.03.2014г. составляет <данные изъяты> (л.д. 72-79). Указанный расчет ответчицей не оспорен. Суд, проверив расчет, считает его верным.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Требования о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в данном случае подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГг., расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме <данные изъяты>. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГг.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Взыскать с Широковой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Белокалитвинская Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 апреля 2014г.
СУДЬЯ подпись С. Е. ЛОГВИНОВА
