Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 16 апреля 2014 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Телениной О.А.
при секретаре Пономаревой А.Ф.
рассмотрев в судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело №... по иску Яценко Василия Семеновича к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ул.....г..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по ул.....г...... В процессе эксплуатации данного жилого помещения, была произведена перепланировка квартиры, заключающаяся в демонтаже перегородки между туалетом и ванной комнаты (совмещен санузел). Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения получены не были, перепланировка является самовольной.
Просит сохранить ул.....г....., расположенную по ул.....г..... в перепланированном состоянии.
Истец Яценко В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил об их удовлетворении, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.
Представитель ответчика – Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ул.....г....., в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны, отзыв на исковое заявление не предоставили.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что квартира по ул.....г..... перешла в собственность истца на основании договора купли-продажи квартиры от .. .. ....г. (л.д.4).
Истцом в процессе эксплуатации жилого помещения, была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородки между туалетом и ванной комнаты (совмещен санузел).
Для согласования самовольной перепланировки жилого помещения истец обратился в Комитет жилищно-коммунального хозяйства ул.....г....., однако ему было отказано (л.д.8).
Согласно экспертному заключению филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ул.....г.....» в городе Новокузнецке, составленному .. .. ....г. №..., условия проживания в ул.....г....., расположенном в ул.....г..... соответствует санитарным нормам и правилам (л.д.7).
Таким образом, судом установлено, что истцом произведена перепланировка квартиры без получения соответствующих разрешений и согласований. В настоящее время, им получено заключение специалистов, свидетельствующие о том, что перепланировка, произведенная в вышеуказанной квартире, соответствует санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни или здоровью других лиц.
При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение квартиры, расположенной по ул.....г..... не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение – ул.....г....., расположенного по адресу: ул.....г..... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: О.А. Теленина
