Дата принятия: 16 апреля 2014г.
К делу № 2- 788/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» апреля 2014 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Лукьяновой В.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яровой Т.Е. к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения, Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, третье лицо-ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс,-
установил:
Истец обратилась с иском в суд, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу <адрес> в ГСК «Виктория».
Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представитель просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно постановления главы администрации г.Ейска №1735 от 23.06.1993 г.( л.д.10) Архипову М.Ф. был предоставлен в постоянное пользование земельный участок в ГСК «Виктория» под строительство гаража. Согласно технического паспорта ( л.д. 16-18) был выстроен гаражный бокс. Позже Архипов М.Ф. был исключен из числа членов гаражного кооператива, истица принята в члены ГСК «Виктория» ( л.д.12-13).
Право собственности на спорный гараж подтверждается справкой ГСК «Виктория», согласно которым истец является членом указанного гаражного кооператива, уплачивает членские взносы(л.д.11).
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 07.06.2013 года истцу отказано в выдаче разрешения на основании ч.6 ст. 55 ГР К РФ в виду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.21).
Письмом УМР Ейского района истцу отказано в предоставлении в аренду части земельного участка под гаражным боксом в виду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на гаражный бокс (л.д.22).
В связи с тем, что во внесудебном порядке решение спора невозможно, истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью 43,5 кв.м., расположенный в ГСК «Виктория» по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
Суд считает, что гаражный бокс возведен на отведенном земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу на праве аренды в установленном законом порядке, истец пользуется гаражным боксом как своим собственным, ее права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический и кадастровый паспорт на гаражный бокс. Согласно заключения эксперта гараж выстроен с соблюдением строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Яровой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс № литер Г1 с подвалом лит. подГ1, общей площадью 43,5 кв.м.. расположенный в ГСК «Виктория» по <адрес> в г. Ейске, Ейский район, Краснодарский край.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий
