Решение от 16 апреля 2014 года

.
 
№ 2-565/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Вологда                 16 апреля 2014 года
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Зимина В.А.,
 
    при секретаре Колесникове А.Ю.,
 
    с участием истца Кузовкиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовкиной О.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
        Истец обратилась в суд с иском с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением администрации Пудегского сельсовета Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду земельный участок, площадью **** га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду, истцом был получен отказ в связи с тем, что договор аренды не был своевременно заключен, следовательно, арендные отношения не возникли.
 
    Просит суд признать за ней право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью **** га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном истец Кузовкина О.В. доводы и требование, изложенные в иске, поддержала.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.
 
    Представитель третьего лица – администрации Старосельского сельского поселения ВМР в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений не представил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
 
    Суд, заслушав доводы и требование истца Кузовкиной О.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
 
    На основании постановления администрации Пудегского сельского совета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка» - истцу Кузовкиной О.В. был предоставлен в аренду земельный участок из земель <адрес>, площадью **** га.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью **** квадратных метров, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из содержания справки администрации Старосельского сельского поселения ВМР от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кузовкиной О.В. на основании постановления администрации Пудегского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве аренды земельный участок, площадью ****, местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства. На данном участке находится дачный домик.
 
    Истец Кузовкина О.В. использует данный земельный участок по целевому назначению с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако, при предоставлении земельного участка договор аренды земельного участка заключен не был, вследствие чего право аренды в установленном порядке зарегистрировано не было.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а также подлинниками документов, исследованных в судебном заседании.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.22 Земельного Кодекса РФ - граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что с момента предоставления истцу земельного участка в аренду Кузовкина О.В. надлежащим образом осуществляла и осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее, однако, не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
 
        Руководствуясь ст.ст.8 ГК РФ, 22 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Кузовкиной О.В. - удовлетворить.
 
    Признать за Кузовкиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право аренды земельного участка, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью **** квадратных метров.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                           В.А. Зимин
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.