Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-435/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2014 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Родионовой А.М.,
при секретаре Елисееве Д.А.,
с участием истца О. и ее представителя Ильиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к О. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
О.. обратилась в суд с иском к О. указывая, что ей и ответчику на праве собственности принадлежит по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире истица зарегистрирована с <сведения исключены> года, однако до начала <сведения исключены> года проживала за границей. В настоящее время она желает вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчик препятствует ее вселению. Ответчик отказывается урегулировать спор мирным путем. Другое жилье у истицы отсутствует, она несет коммунальные расходы по оплате спорной квартиры, в связи с чем просит суд вселить ее в квартиру по адресу: <адрес>., обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, выдать истице комплект ключей от данной квартиры и определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование истице комнату №.... общей площадью 8,4 кв.м., а ответчице комнаты № № 1, 1 площадью по 6 кв.м. каждая, а также зал №.... общей площадью 17,3 кв.м. Прихожую, санузел, коридор, кухню выделить в общее пользование.
В судебном заседании истица О.. и ее представитель Ильина Т.С. поддержали заявленные требования доводы в их обоснование.
Ответчик О.. в судебное заседание не явилась. Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице и ответчику по 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №.... от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако истица не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку ответчик ее туда не пускает, попасть в квартиру она не может.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая право истицы как собственника пользоваться принадлежащей ей долей спорного жилого помещения и установленный судом факт чинения ответчиком ей препятствий в этом, суд приходит к выводу о вселении О.. в спорную квартиру и обязании ответчика не чинить истице препятствий в пользовании квартирой – выдать ей ключи от квартиры.
Учитывая, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его по варианту определения порядка пользования, предложенному истицей, выделив О. в пользование комнату №.... общей площадью 8,4 кв.м., а ответчице О. комнаты № № 1, 1 площадью по 6 кв.м. каждая, а также зал №.... общей площадью 17,3 кв.м. Прихожую, санузел, коридор, кухню выделить в общее пользование.
Руководствуясь ст.194-198, ст.235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования О. к О. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Вселить О. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
О. не чинить О. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выдав О. ключи от входной двери квартиры.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив О. в пользование комнату №.... общей площадью 8,4 кв.м., а О. выделить в пользование комнаты № № 1, 1 площадью по 6 кв.м. каждая, а также зал №.... общей площадью 17,3 кв.м. Прихожую, санузел, коридор, кухню выделить в их общее пользование.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.М. Родионова
