Дата принятия: 16 апреля 2014г.
дело № 2-676/2014 копия.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.,
с участием истца Турлуковой Е.М., представителя ответчика Симендеева П.П. – адвоката Ильдимировой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турлукова Е.М. к Симендеев П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Турлукова Е.М. обратилась в суд с иском к Симендеев П.П. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета из <адрес> РТ, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры, однако на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит и ответчик, который не имеет родственных связей с истицей, в квартире не проживает и в настоящее время его местожительство истице неизвестно.
В судебном заседании истец иск поддержала.
Место жительства ответчика Симендеев П.П. не известно.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Ильдимрова Н.П. иск не признала.
Представитель отдела УФМС России по РТ в Чистопольском районе в судебное заседание не явился, в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ за № МС-41/594 просил дело рассмотреть в его отсутствие, выразив мнение удовлетворения заявления на усмотрение суда (л.д.25).
Заслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу абз.2 ст.3 этого же Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Турлукова Е.М. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Пунктом 5 договора купли-продажи оговорено, что в жилом помещении зарегистрированы Симендеев П.П. и Симендеев П.П.. Согласно справке МУ УК «Жилищный комплекс» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.21), на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик Симендеев П.П., который в квартире не проживает, не является членом семьи истицы и не имеет с ней родственных связей.
Таким образом, по делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – <адрес> является истица Турлукова Е.М.
Симендеев П.П. же собственником данного жилого помещения не является. Его регистрация нарушает права собственника дома в полном объеме осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению этим объектом недвижимости.
При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Турлукова Е.М. удовлетворить.
Признать Симендеев П.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Симендеев П.П. в пользу Турлукова Е.М. <данные изъяты> рублей в возмещение судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ. подпись.
Копия верна.
Судья Гаянов А.Р.
Секретарь судебного заседания ФИО6
Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.
