Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело 2-66/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Умётский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Гончарова Н.В.,
при секретаре Атамановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.А. к В.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
П.Н.А. обратилась в суд с иском к В.А.Н. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указав, что до 2010 году ответчик проживал у ее отца, В.А.В., по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало ее отцу по праву собственности.
В 2010 году В.А.Н. купил себе дом в <адрес> постоянно в нём проживать. Регистрацию сделки в органах государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не произвёл. В связи с эти при замене паспорта ответчику указали адрес регистрации: <адрес>.
Отец просил В.А.Н. сняться с регистрационного учёта по <адрес>. Ответчик ссылаясь на всевозможные причины, уклонялся от поездок в миграционную служу.
ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. Она приняла по праву наследства,
принадлежащий отцу жилой дом. Поскольку она проживает в <адрес>, то не
всегда может присматривать за домом. По этой причине намерена продать его.
Однако в настоящее время она лишена такой возможности. В.А.Н. по-прежнему
не предпринимает попыток сняться с регистрационного учёта. На все ее
требования по этому поводу отвечает отказом.
В.А.Н. не является членом ее семьи. Не проживает в ее доме и не участвует в расходах по его содержанию. В связи с этим она считает ответчика необходимо признать подлежащим снятию с регистрационного учёта. В ином случае она не сможет реализовать своё право на пользование и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению.
В судебном заседании истец П.Н.А. иск поддержала в полном объеме, и просит ее удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила. Просит суд признать В.А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Кроме того, просит суд не присуждать возместить с ответчика в ее пользу понесенные по делу судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Ответчик В.А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела в суд с ходатайством не обращался, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Тамбовской области в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрение дела в его отсутствие, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие. Выразил свое мнение относительно заявленных требований в отзыве на исковое заявление /л.д. 28/.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Г.И. и А.Т.Н. показали, что до 2010 года В.А.Н. проживал совместно со своим дедом В.А.В., по адресу: <адрес>.
В 2010 году В.А.Н. его дедом В.А.В. и тетей П.Н.А. куплен дом в <адрес>, в который он добровольно переехал, забрав все свои вещи.
Почему В.А.Н. до настоящего времени зарегистрирован по <адрес> они не знают.
Согласно паспорта истец П.Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6/.
Согласно свидетельства о рождении ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ В.Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, мать В.З.П., отец В.А.В. /л.д. 7/.
Согласно свидетельства о заключении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Д. и В.Н.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия П.Н.А. /л.д.8/.
Согласно свидетельства о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ В.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> /л.д.9/.
Согласно домовой книги В.А.Н. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10-12/.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности П.Н.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 13/.
Согласно справки администрации Скачихинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик В.А.Н. проживает на территории сельсовета по адресу: <адрес>, сведениями о регистрации В.А.Н. администрация сельсовета не располагает /л.д. 20/.
Согласно справки ТП УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик В.А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 23/.
Распиской С.Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено получение ей от В.А.Н. денежных средств, в размере 40 000 рублей за дом расположенный по адресу: <адрес>/л.д. 25/.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании истец П.Н.А. является собственником <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован В.А.Н..
До 2010 года ответчик В.А.Н. проживал совместно со своим дедом В.А.В., по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал В.А.В. по праву собственности.
В 2010 году В.А.Н. его дедом В.А.В. и тетей П.Н.А. куплен дом в <адрес>, в который он добровольно переехал, забрав все свои вещи.
ДД.ММ.ГГГГ В.А.В. умер. Его дочь П.Н.А. приняла по праву наследства, принадлежащий отцу жилой дом, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право в Росреестре. Ответчик В.А.Н. не предпринимает попыток сняться с регистрационного учёта, на требования истца по этому поводу отвечает отказом.
Ответчик зарегистрирована в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако в соответствии со ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника не является, зарегистрирован в данном жилом помещении формально, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, в доме не проживает, место его фактического проживания не известно.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца и показаниями свидетелей.
Согласно п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация производится на основании правоустанавливающих документов. Соответственно, сама по себе регистрация прав на жилое помещение не предоставляет.
Таким образом, суд считает доказанным, что ответчик утратил право на принадлежащее истцу жилое помещение. Регистрация ответчика по указанному адресу является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В виду того, что истец отказался от распределения судебных расходов в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым не взыскивать с ответчика в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление П.Н.А. к В.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.
Признать ответчика В.А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Умётский районный суд Тамбовской области в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Гончаров Н.В.
Мотивированное решение в окончательной форме принято судом
ДД.ММ.ГГГГ.
