Дата принятия: 16 апреля 2014г.
2-825-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 апреля 2014г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ООО «Жилищный Уют и Комфорт» к Калюка В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «ЖУК» обратилось в суд с указанным исковым заявление, мотивируя тем, что истец является управляющей организацией жилого многоквартирного дома №, находящегося по ул. Кравченко г. Нерюнгри. Нанимателем жилого помещения в виде комнаты № указанного дома является Калюка В.В., которая ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность ответчицы по оплате ЖКУ составляет <данные изъяты>. Также ей начислена пени <данные изъяты>. Поэтому общий размер долга ответчицы составляет <данные изъяты> В связи с чем истец просит указанную сумму взыскать с ответчицы. Также истец просит возместить ему судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца - Марусич В.И. на иске настаивает.
Калюка В.В., будучи извещенной, участия не принимала.
Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. городское поселение «Город Нерюнгри» является собственником жилого дома (общежития) № по ул. Кравченко г. Нерюнгри.
Распоряжением главы ГП «Город Нерюнгри» № № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией жилого дома №№ (общежития) ул. Кравченко г. Нерюнгри назначена ООО «ЖУК».
Собственник общежития заключил с ООО «ЖУК» договор на обслуживание, содержание и управление общежитием, распложенным по адресу Кравченко, № Этим договором в п. 2.1.6 предусмотрена обязанность истца принимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за оказываемые по оговору коммунальные услуги от нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 2.2.3 договора истец вправе в соответствии с действующим законодательством вести претензионную работу, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, в судебном порядке.
В силу договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ГП «Город Нерюнгри» предоставило во владение и пользование Калюка В.В. и членам ее семьи (Калюка Я.Ю. ДД.ММ.ГГГГ и Мелюк Д.С. ДД.ММ.ГГГГ.) жилое помещение - комнату № дома № по ул. Кравченко г. Нерюнгри.
Пунктом 7.6 указанного договора предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно сводному отчету, составленному истцом, задолженность Калюка В.В. за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет <данные изъяты>. Эта сумма, не опровергнутая в судебном заседании, подлежит взысканию с ответчицы.
Истец также считает, что ответчица должна выплатит пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Согласно п. 1 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из сводного отчета следует, что оплата ответчицей производилась нерегулярно - в период с ДД.ММ.ГГГГ. После чего в период с ДД.ММ.ГГГГ производилась оплата. И также последняя оплата произведена в ДД.ММ.ГГГГ
Период просрочки оплаты долга составляет по расчетам истца с ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует ДД.ММ.ГГГГ дня., поэтому размер пени, которая подлежит взысканию с ответчицы, с учетом банковской ставки, действующей на день разрешения спора - 8,25%, определяется в <данные изъяты> Всего к взысканию <данные изъяты>., тогда как истец просил взыскать <данные изъяты>
Таким образом, поскольку требования истца неправомерно завышены, то суд удовлетворяет исковые требования частично.
По правилам ст.ст. 98-100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы по оплате госпошлины.
Истец в связи с рассмотрением дела понес судебные расходы по оплате госпошлины, которые, с учетом частичного удовлетворения иска, подлежат возмещению в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ООО «Жилищный Уют и Комфорт» к Калюка В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Калюка В.В. в пользу ООО «Жилищный Уют и Комфорт» <данные изъяты>. - задолженность по жилищно-коммунальным расходам, <данные изъяты>. - судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
