Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-118/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 г. г.Петухово
Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,
при секретаре Шкет М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербич Т.И., Щербич С.И. к Щербич И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Щербич Т.И., Щербич С.И. обратились в суд с иском к Щербич И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии с регистрационного по указанному адресу. В обоснование иска указали, что дд.мм.гг. распоряжением главы г.Петухово их семье на состав семьи 3 человека была предоставлена указанная квартира. дд.мм.гг. брак между Щербич Т.И. и Щербич И.С. был расторгнут и ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Республику <данные изъяты>, адрес его места жительства не известен. Щербич И.С. не оплачивает коммунальные услуги, не следит за состоянием квартиры, его вещей в квартире не имеется. Таким образом, ответчик выселился из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, но не снялся с регистрационного учёта. Выехав на другое постоянное место жительства, ответчик утратил право на проживание в данной квартире. Его регистрация препятствует им в распоряжении квартирой.
В судебном заседании истец Щербич С.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, дав пояснения согласно доводам, изложенным в заявлении.
Истец Щербич Т.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия. Представитель Щербич Т.И. адвокат Зырянов А.В., участвующий в деле на основании ордера, поддержал её исковые требования.
Интересы ответчика Щербич И.С. в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Завьялов Е.А., который исковые требования Щербич Т.И. и Щербич С.И. не признал, пояснив, что поручений на признание иска от указанного лица не получал.
Представитель третьего лица администрации г.Петухово Акопян Р.М. не возражала против удовлетворения исковых требований Щербич Т.И. и Щербич С.И.
Заслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Установлено, что дд.мм.гг. администрация г.Петухово Петуховского района Курганской области, в лице Главы города Петухово ФИО1 предоставила Щербич Т.И. на состав семьи из трех человек без выдачи ордера квартиру по <адрес>
На указанной площади в настоящее время зарегистрированы: Щербич Т.И., Щербич С.И. и Щербич И.С., что подтверждается копиями паспортов истцов и адресными справками ТП УФМС России в Курганской области в Петуховском районе от дд.мм.гг. и от дд.мм.гг..
По данным администрации г.Петухово № от дд.мм.гг. договор социального найма жилого помещения между администрацией г.Петухово и Щербич Т.И., членами её семьи заключен не был, квартира <адрес> была передана для проживания без выдачи ордера, так как в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе не состоит, карта прописки граждан отсутствует.
Решением Петуховского суда Курганской области от дд.мм.гг. брак между Щербич И.С. и Щербич Т.И. прекращен дд.мм.гг. г., о чём дд.мм.гг. составлена запись акта о расторжении брака №.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> отсутствуют.
Из ответа Петуховского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» от дд.мм.гг. следует, что правовая и техническая документация на объект, расположенный по <адрес> отсутствуют.
Как следует из Договора купли-продажи электрической энергии потребителю бытового сектора от дд.мм.гг. сторонами по данному договору являются Щербич Т.И. и ФИО2
Лицевой счёт на данную квартиру также открыт на имя Щербич Т.И., что подтверждается справкой ФИО2 и копиями квитанций об уплате коммунальных услуг за <данные изъяты>., представленными истцами в материалы дела.
Оплата за потребленную воду по <адрес> производится за двух человек, что подтверждается квитанциями ФИО3 от дд.мм.гг.., дд.мм.гг..
В судебном заседании установлено, что Щербич И.С. в квартире истцов не проживает длительное время, вещей его в квартире нет.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании дд.мм.гг. свидетели ФИО4 и ФИО5., пояснив, что Щербич И.С. после расторжения брака с Щербич Т.И. добровольно уехал в Республику <данные изъяты>, с бывшими членами своей семьи не общается, вещей его в квартире не имеется.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома {общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Не проживание по месту регистрации длительное время, отсутствие в квартире вещей, заботы о содержании жилья, оплаты коммунальных услуг – прямо свидетельствуют о выезде Щербич И.С. на другое место жительства.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учёта в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истцов. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.
Руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Щербич Т.И., Щербич С.И. удовлетворить.
Признать Щербич И.С. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Решение является основанием ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе для снятия Щербич И.С. с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2014 г. в 15-30 час.
Судья И.В.Мокина Решение вступило в законную силу 20.05.2014 года, не обжаловалось.
