Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-113/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2014 года город Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи А.В. Потанина,
с участием истца Василевского А.П.,
представителя ответчика, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Западнодвинского района Тверской области, А.Н. Павловой, действующей на основании доверенностей,
при секретаре Е.В. Ильиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василевского А.П. к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Василевский А.П. обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ХХ года, ему был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок по адресу: ХХ, площадью ХХ га. Однако, в результате проведенной инвентаризации земель площадь указанного земельного участка была уточнена и составила ХХ кв. метров, что не соответствует значению площади в правоустанавливающем документе. Разночтения в площади земельного участка вызваны тем, что на момент предоставления его в собственность, фактическая площадь участка не измерялась. Кроме того, на свидетельстве о праве собственности на землю от ХХ года отсутствует гербовая печать. В связи с этими обстоятельствами он не смог зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХ. Границы земельного участка не изменялись, споров по границам земельного участка с соседями нет. С момента получения земельного участка в собственность, истец использует его по назначению, несет бремя его содержания, оплачивает налоги. Во внесудебном порядке оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанный земельный участок не предоставляется возможным.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ХХ кв. метров, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.
Представитель ответчика, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Западнодвинского района Тверской области, А.Н. Павлова, действующая на основании доверенностей, против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснив, что земельный участок, расположенный по адресу: ХХ, в реестре муниципальной собственности не значится. Споров по данному объекту недвижимости не имеется.
Свидетели ХХ и ХХ в судебном заседании пояснили, что знакомы с истцом. Им известно, что данный земельный участок был предоставлен ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. На спорный земельный участок никто не претендует, споры по его границам отсутствуют.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.
Из статьи 59 ЗК РФ следует, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с копией свидетельства о праве собственности № ХХ от ХХ года Василевскому А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ХХ га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ХХ, которое выдано на основании решения от ХХ года № ХХ городского Совета г. ХХ, но не заверено гербовой печатью.
Из копии кадастровой выписки от ХХ г. № ХХ следует, что земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости как принадлежащий на праве собственности Василевскому А.П. и имеет кадастровый номер ХХ, (данный кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру ХХ), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ХХ кв. метров, местоположение по адресу: ХХ.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХХ информация о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
Во внесудебном порядке установить право собственности Василевского А.П. на земельный участок не представляется возможным.
В судебном заседании достоверно установлено и документально подтверждено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком с момента его предоставления в собственность более ХХ лет назад, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок полностью используется собственником, увеличение площади является допустимым.
Таким образом, суд находит доказанным принадлежность спорного имущества истцу Василевскому А.П., поскольку выдача свидетельства о праве собственности на земельный участок является следствием выделения участка для личного подсобного хозяйства и производилась в соответствии с действующим в тот период законодательством.
Отсутствие гербовой печати на свидетельстве о праве собственности на землю не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на земельный участок.
С учетом обстоятельств дела и требований вешеперечисленных норм права, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Василевского А.П. к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области удовлетворить.
Признать за Василевским Анатолием Петровичем, ХХ года рождения, право собственности на земельный участок площадью ХХ кв. метров с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом.
Председательствующий А.В. Потанин
