Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 02-694-2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2014 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.
при секретаре Сидориной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ЛИТВИНЦЕВОЙ В.Н. к Администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Литвинцева В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
В 1987 году ее семье для проживания совхозом «Харанорский» (впоследствии - ПСК (колхоз) «Харанорский») предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края. 04.02.2004 года на основании решения арбитражного суда Читинской области ПСК (колхоз) «Харанорский», администрация которого не возражала против приватизации жилого фонда, ликвидирован, а жилой фонд в конкурсную массу не включен, поэтому она лишена возможности оформить за собой право собственности на квартиру путем приватизации.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.
В судебном заседании истец Литвинцева В.Н., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика Козловская Н.Г., действующая на основании Устава, против исковых требований Литвинцевой В.Н. не возражала.
2
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Такмаков Н.В., Такмакова Н.Н., Литвинцев С.И., Литвинцева С.А. против заявленных требований истца Литвинцевой В.Н. не возражали.
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Определением Борзинского городского суда Забайкальского края от 11.04.2014 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Такмаков Н.В., Такмакова Н.Н., Литвинцев С.И., Литвинцева С.А.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в
3
течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя ответчика Козловской Н.Г.; показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, что Литвинцевой В.Н. в 1987 году совхозом «Харанорский» на состав семьи предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается определением арбитражного суда Читинской области от 04.02.2004 года; уведомлением конкурсного управляющего ПСК (колхоз) «Харанорский» ФИО11, направленным в адрес Главы администрации с. Южное Борзинского района Читинской области; протоколом № собрания членов правления ПСК (колхоз) «Харанорский» от 25.11.2002 года, что жилой фонд бывшего ПСК (колхоз) «Харанорский» в конкурсную массу при ликвидации совхоза не включался, списан с баланса и безвозмездно передан лицам, в нем проживающим. Однако юридически факт передачи жилого помещения не оформлен. Жилой фонд списан с баланса совхоза, на учете в БТИ не состоит, в органе по регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрирован.
В связи с тем, что недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края не передано в муниципальную собственность и не имеет собственника, поэтому Литвинцева В.Н. не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя, как установлено в судебном заседании и подтверждается пояснениями представителя ответчика Козловской Н.Г., показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10; паспортом №, выданным 15.04.2002 года ОВД Борзинского района Читинской области; справкой, выданной 15.04.2014 года Администрацией сельского поселения «Южное», что Литвинцева В.Н. с 1987 года по настоящее время постоянно и непрерывно проживает, а с 1990 года зарегистрирована в указанном жилом помещении, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещении.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО9 и ФИО10 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
4
Уведомлением, выданным 16.04.2014 года (№ №) КГУП «Забайкальское БТИ», подтверждается, что Литвинцева В.Н. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда на территории Борзинского района Забайкальского края.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным 25.03.2014 года (№ №) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю; справкой, выданной 17.03.2014 года Администрацией сельского поселения «Южное», подтверждается, что спорное жилое помещение не имеет собственника и не числится в реестре муниципального имущества.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования Литвинцевой В.Н. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЛИТВИНЦЕВОЙ В.Н. к Администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ЛИТВИНЦЕВОЙ В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в селе Южное Борзинского района Забайкальского края, общей площадью 76,8 кв. метров, в том числе общая площадь жилого помещения - 64,0 кв. метров, в том числе жилая площадь - 44,9 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
5
Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 19.05.2014 года.
Судья Раджабова Н.М.
