Дата принятия: 16 апреля 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черемхово
Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,
при секретаре Е.В. Цуленковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2014 года по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» к Волконовскому Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовскому Д.Ю., Волконовской А.Ю. о взыскании задолженности, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Волконовскому Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовскому Д.Ю., Волконовской А.Ю. о взыскании задолженности, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что на основании решения муниципального образования МО «город Свирск» от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № с Волконовским Ю.А.. Согласно поквартирной карточки ф-10, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Волконовский Ю.А., Волконовская Е.К., Волконовский Д.Ю., Волконовская А. Юрьевна, Волконовская Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р.. Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют. ООО Управляющая компания «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчиков предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания. На ДД.ММ.ГГГГ года за квартирой значится задолженность, за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп, сложившаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ года. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования «город Свирск» рассчитываются исходя из тарифов утвержденных органом местного самоуправления. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от выполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. На основании изложенного, просит суд взыскать в солидарном порядке с Волконовского Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовского Д.Ю., Волконовской А.Ю., проживающих по адресу: г. <адрес> ул. <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей в пользу ООО УК «Рассвет» ; взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Рассвет».
Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» - Лукьяненкова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд взыскать в солидарном порядке с Волконовского Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовского Д.Ю., Волконовской А.Ю., проживающих по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>) рублей в пользу ООО УК «Рассвет» ; взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Рассвет».
Ответчики Волконовский Ю.А., Волконовская Е.К., Волконовский Д.Ю., Волконовская А.Ю. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца Лукьяненковой С.В., не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков Волконовского Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовского Д.Ю., Волконовской А.Ю., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является Волконовский Ю.А.. В ордер, в качестве членов семьи нанимателя, включены : жена Волконовская Е.К., дочь Волконовская Н.Ю., сын Волконовский Д.Ю., дочь Волконовская А.Ю., дочь Волконовская Ю.Ю..В данной квартире согласно справки с МУП «Содействие плюс» г. Свирска от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы: Волконовский Ю.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г., состав семьи: Волконовская Е.К., Волконовский Д.Ю., Волконовская А.Ю., Волконовская Ю.Ю.
Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики Волконовский Ю.А., Волконовская Е.К., Волконовский Д.Ю., Волконовская А.Ю., обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют.
Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 66325 руб. 89 коп., что подтверждает цену заявленного иска.
Представленным суду предупреждением, врученным Волконовской Е.К., подтверждаются доводы представителя истца о том, что ответчик был предупрежден о необходимости погашения образовавшейся задолженности по коммунальным и иным услугам.
Из договора об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Рассвет» и муниципальное унитарное предприятие « Содействие плюс » заключили договор о том, что МУП « Содействие плюс » оказывает услуги по заданию ООО УК «Рассвет » по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, перечисление полученных денежных средств на расчетный счет заказчика, либо по его письменному распоряжению на счета других организаций, предоставлять в Министерство социального развития, опеки и попечительства по г. Черемхово и Черемховскому району сведения о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам, имеющим право на льготу, распределять поступившую льготу и субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на лицевые счета граждан, проводить разъяснительную, претензионную работу с потребителями, взыскивать задолженность, пени, судебные расходы с потребителей в судебном порядке при наличии задолженности свыше 3 месяцев, осуществлять контроль исполнения судебных решений.
Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.
Справкой МУП «Содействие плюс» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории <адрес>.
Судом установлено, что ответчики Волконовский Ю.А., Волконовская Е.К., Волконовский Д.Ю., Волконовская А.Ю., проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Ответчиками Волконовским Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовским Д.Ю., Волконовской А.Ю., возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Волконовскому Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовскому Д.Ю., Волконовской А.Ю. о взыскании задолженности, судебных расходов, в полном объеме.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков Волконовского Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовского Д.Ю., Волконовской А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» необходимо взыскать государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты>.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 167, 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» к Волконовскому Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовскому Д.Ю., Волконовской А.Ю. удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» в солидарном порядке с Волконовского Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волконовской Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волконовского Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волконовской А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>) рублей.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рассвет» в солидарном порядке с Волконовского Ю.А., Волконовской Е.К., Волконовского Д.Ю., Волконовской Александры Ю., в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты> копеек.
Ответчики вправе подать в Черемховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Ю.И. Никитин
