Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Дело № 2-116/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2014 года город Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Афаныгина А.Н.
при секретаре Бурлаковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филичевой В.Д. к Григорьеву К.М. о признании утратившим пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Филичева В.Д. обратилась в суд с иском к Григорьеву К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма ей предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме неё так же зарегистрированы Григорьева Е.К., Ермолаева О.К., Г., Е. и Григорьев К.М. В 1996 году Григорьев К.М. добровольно выехал из квартиры в д. <адрес> к своей матери, забрав свои вещи. С тех пор по месту регистрации не появлялся, длительный период там не проживает, жилым помещением не пользуется, какого-либо имущества ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг он не исполняет. Полагает, что Григорьев К.М. от своих прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения отказался добровольно, не проживает в нём около 18 лет и не имеет намерений вернуться, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Истца Филичева В.Д. заявленные требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Григорьев К.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Кириллов в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по Вологодской области в Кирилловском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения Иванова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что Григорьев К.М. по договору с БУЗ «<данные изъяты>» находится в <данные изъяты> больнице на койках сестринского ухода. Проживать в спорном жилом помещении без постороннего ухода не в состоянии. В настоящее время решается вопрос о его помещении в дом-интернат.
Третьи лица Григорьева Е.К. и Ермолаева О.К. заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что их отец Григорьев К.М. не проживает с ними с 1996 года. Во время совместного проживания дома постоянно скандалил, вел аморальный образ жизни. Выехал из квартиры добровольно, проживал у матери в д. Кривошейново, поскольку в городе имел много долгов, потом рядом построил свой дом, где и проживал после смерти матери, вселиться в квартиру не пытался.
Проверив материалы дела, заслушав стороны, свидетеля, суд пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – муниципальная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Филичевой В.Д. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В данной квартире также зарегистрированы её сожитель Григорьев К.М., дочери Григорьева Е.К. и Ермолаева О.К., внуки Е. и Г. (л.д. 5, 7-13). В 1996 году Григорьев К.М. добровольно выехал из квартиры по указанному адресу к совей матери в <адрес>. С тех пор по месту регистрации не проживает, вселиться не пытался, его имущества в квартире нет. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг полностью несла истица (л.д. 14-23).
Ответчик Григорьев К.М. не пользуется квартирой около 18 лет, с момента выезда не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения.
Так, свидетель У. суду пояснила, что ответчик Григорьев в квартире истицы не проживает уже более десяти лет, проживал в <адрес>, ушёл он сам, его никто не выгонял, препятствий для проживания ему не создавалось.
Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Григорьева К.М. в спорной квартире не является временным или вынужденным.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Суд полагает факт выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства установленным полностью. При этом суд учитывает, что Григорьев К.М. не проживает в спорной квартире около 18 лет, не имеет намерений вернуться в квартиру для дальнейшего проживания и сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Выезд Григорьева К.М. из квартиры имел добровольный характер.
Между тем, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
Утрата ответчиком права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.
Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филичевой В.Д. к Григорьеву К.М. о признании утратившим пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить.
Признать Григорьева К.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Григорьева К.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Афаныгин
